号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,253万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	71.75m²	-
102	4,269万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.01m²	-
103	3,717万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	62.87m²	-
104	3,807万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	64.38m²	-
105	4,011万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	67.62m²	-
106	4,564万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	77.04m²	-
201	5,155万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	86.13m²	-
202	2,866万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	47.68m²	-
203	4,292万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.75m²	-
204	4,306万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.01m²	-
205	3,759万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	62.87m²	-
206	3,846万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.38m²	-
207	4,043万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	67.62m²	-
208	4,603万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	77.04m²	-
209	3,712万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	62.36m²	-
210	3,421万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	57.33m²	-
301	5,240万円	価格を確認する	5,620万円	4LDK	86.13m²	-
302	2,912万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	47.68m²	-
303	4,364万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	71.75m²	-
304	4,380万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.01m²	-
305	3,823万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	62.87m²	-
306	3,939万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	64.38m²	-
307	3,772万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	62.36m²	-
308	3,480万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	57.33m²	-
401	5,265万円	価格を確認する	5,920万円	4LDK	86.13m²	-
402	2,928万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	47.68m²	-
403	4,386万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	71.75m²	-
404	4,402万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	72.01m²	-
405	3,840万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	62.87m²	-
406	3,930万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	64.38m²	-
407	3,789万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	62.36m²	-
408	3,499万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	57.33m²	-
501	4,081万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	66.63m²	-
502	2,940万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	47.68m²	-
503	4,405万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	71.75m²	-
504	4,421万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.01m²	-
505	3,978万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	64.38m²	-
506	3,803万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	62.36m²	-
507	3,514万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	57.33m²	-
601	4,625万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	75.00m²	-
602	4,414万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	71.75m²	-
603	4,430万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	72.01m²	-
604	3,952万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	64.38m²	-
605	4,034万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	65.64m²	-
701	5,164万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	83.35m²	-
702	4,738万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
71.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,269万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,717万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
62.87m²
-

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参考相場価格: 3,807万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
64.38m²
-

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105

参考相場価格: 4,011万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
67.62m²
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106

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
77.04m²
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参考相場価格: 5,155万円

新築時価格: 5,420万円

4LDK
86.13m²
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202

参考相場価格: 2,866万円

新築時価格: 2,490万円

2LDK
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203

参考相場価格: 4,292万円

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3LDK
71.75m²
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204

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リステージ綱島ラグシス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 5,480万円
3LDK
71.75m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リステージ綱島ラグシス資産性スコア

3.54

リステージ綱島ラグシスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リステージ綱島ラグシスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リステージ綱島ラグシス居住エリアの評価

リステージ綱島ラグシスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リステージ綱島ラグシス新築時価格からの騰落率

3LDK
71.75m²

新築騰落率

113%築18年

新築時価格

3,750万円+503万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リステージ綱島ラグシス価格推移と将来予測

3LDK
71.75m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,253万円
20万円前年比

参考相場価格

4,253万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

リステージ綱島ラグシス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リステージ綱島ラグシス口コミ(15件)

お部屋
5
メゾネットタイプの間取りで戸建て感覚が味わえて良かった。明るい色の内装とらせん階段がおしゃれだった。
周辺環境
3
大通りから中に入っているので車の騒音がなく、住宅が密集していない袋地だったのが良かった。
共用部分
5
タイル貼りの外観がおしゃれで、駐車場の切り返しスペースが広く運転が苦手でも安心だった。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,948万円

ライオンズガーデン日吉本町

2SLDK
71.02m²

神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目

横浜グリー「日吉本町」駅徒歩9分

リステージ綱島ラグシスマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

リステージ綱島ラグシス詳細情報

基本情報

建物名	リステージ綱島ラグシス
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩10分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.68㎡〜86.13㎡
新築時価格	2490万円〜6390万円
参考相場価格	2LDK：2866万円〜（47m²〜） 3LDK：3421万円〜（57m²〜） 4LDK：4625万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいく日吉本町園（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リステージ綱島ラグシス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
2LDK	62.36m²	3,742万円	4,078万円
3LDK	69.69m²	4,148万円	5,464万円
4LDK	86.13m²	5,197万円	6,288万円

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リステージ綱島ラグシス売買履歴

2019/07
売出価格
3,560万円〜3,920万円164〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2019/07
売出価格
3,030万円〜3,390万円161〜180万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
2020/09
売出価格
3,780万円〜4,140万円182〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,240万円〜4,600万円189〜205万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ディアパークスグランサウスコート現在築21年
2025/03
売出価格
5,230万円〜5,630万円211〜227万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ディアパークスグランサウスコート現在築21年
2024/08
売出価格
6,650万円〜7,050万円201〜213万円/坪
- 103〜115m²
- 4SLDK
- 11階
- 当時築20年
ディアパークスコンフォートスクエア現在築21年