号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,429万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	71.75m²	-
102	4,449万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.01m²	-
103	3,876万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	62.87m²	-
104	3,962万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	64.38m²	-
105	4,165万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	67.62m²	-
106	4,751万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	77.04m²	-
201	5,359万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	86.13m²	-
202	2,984万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	47.68m²	-
203	4,489万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.75m²	-
204	4,506万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.01m²	-
205	3,913万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	62.87m²	-
206	4,014万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.38m²	-
207	4,219万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	67.62m²	-
208	4,812万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	77.04m²	-
209	3,852万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	62.36m²	-
210	3,573万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	57.33m²	-
301	5,460万円	価格を確認する	5,620万円	4LDK	86.13m²	-
302	3,037万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	47.68m²	-
303	4,570万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	71.75m²	-
304	4,587万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.01m²	-
305	3,980万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	62.87m²	-
306	4,136万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	64.38m²	-
307	3,918万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	62.36m²	-
308	3,638万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	57.33m²	-
401	5,487万円	価格を確認する	5,920万円	4LDK	86.13m²	-
402	3,051万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	47.68m²	-
403	4,593万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	71.75m²	-
404	4,609万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	72.01m²	-
405	4,000万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	62.87m²	-
406	4,108万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	64.38m²	-
407	3,938万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	62.36m²	-
408	3,656万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	57.33m²	-
501	4,271万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	66.63m²	-
502	3,068万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	47.68m²	-
503	4,619万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	71.75m²	-
504	4,634万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.01m²	-
505	4,180万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	64.38m²	-
506	3,961万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	62.36m²	-
507	3,678万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	57.33m²	-
601	4,862万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	75.00m²	-
602	4,626万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	71.75m²	-
603	4,642万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	72.01m²	-
604	4,147万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	64.38m²	-
605	4,224万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	65.64m²	-
701	5,433万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	83.35m²	-
702	4,996万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,429万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
71.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,449万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
72.01m²
-

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103

参考相場価格: 3,876万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
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104

参考相場価格: 3,962万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
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-

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105

参考相場価格: 4,165万円

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新築時価格: 4,670万円

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新築時価格: 2,490万円

2LDK
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203

参考相場価格: 4,489万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
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204

参考相場価格: 4,506万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
72.01m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リステージ綱島ラグシス資産性スコア

3.64

リステージ綱島ラグシスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リステージ綱島ラグシスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リステージ綱島ラグシス居住エリアの評価

リステージ綱島ラグシスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リステージ綱島ラグシス新築時価格からの騰落率

3LDK
71.75m²

新築騰落率

116%築18年

新築時価格

3,750万円+679万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リステージ綱島ラグシス価格推移と将来予測

3LDK
71.75m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,429万円
38万円前年比

参考相場価格

4,429万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71万円/m2

想定売買価格

リステージ綱島ラグシス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

ニックハイム綱島第5

3LDK
77.04m²

東急東横線「綱島駅」徒歩3分

リステージ綱島ラグシスマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

リステージ綱島ラグシス詳細情報

基本情報

建物名	リステージ綱島ラグシス
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩10分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.68㎡〜86.13㎡
新築時価格	2490万円〜6390万円
参考相場価格	2LDK：2984万円〜（47m²〜） 3LDK：3573万円〜（57m²〜） 4LDK：4862万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいく日吉本町園（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リステージ綱島ラグシス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
2LDK	62.36m²	3,885万円	4,124万円
3LDK	69.69m²	4,324万円	5,526万円
4LDK	86.13m²	5,409万円	6,488万円

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リステージ綱島ラグシス売買履歴

2019/07
売出価格
3,460万円〜3,820万円159〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2019/07
売出価格
3,100万円〜3,460万円165〜184万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
2020/09
売出価格
3,830万円〜4,190万円185〜202万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,270万円〜4,630万円190〜206万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ディアパークスグランサウスコート現在築21年
2025/03
売出価格
5,320万円〜5,720万円214〜231万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ディアパークスグランサウスコート現在築21年
2024/08
売出価格
6,670万円〜7,070万円201〜213万円/坪
- 104〜116m²
- 4SLDK
- 11階
- 当時築20年
ディアパークスコンフォートスクエア現在築21年