号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	1,364万円	価格を確認する	-	1K	21.80m²	南東
303	1,364万円	価格を確認する	-	1K	21.80m²	南東
306	1,486万円	価格を確認する	-	1K	24.49m²	南西
402	1,502万円	価格を確認する	-	1K	24.49m²	南東
405	1,370万円	価格を確認する	-	1K	21.80m²	南東
406	1,363万円	価格を確認する	-	1K	21.80m²	南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1,364万円

新築時価格: -

1K
21.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 1,364万円

新築時価格: -

1K
21.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 1,486万円

新築時価格: -

1K
24.49m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 1,502万円

新築時価格: -

1K
24.49m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 1,370万円

新築時価格: -

1K
21.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 1,363万円

新築時価格: -

1K
21.80m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ライオンズマンション小机】1,480万円 | 2DK | 42.39m² | 4階/4階建（ノムコム）

第2石井ビル販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

第2石井ビル資産性スコア

3.62

第2石井ビルの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第2石井ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2石井ビル居住エリアの評価

第2石井ビルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2石井ビル価格推移と将来予測

1K
21.8m²

302の参考相場価格 2025/8: 1,364万円
5万円前年比

参考相場価格

1,364万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

第2石井ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

ライオンズマンション小机

2DK
42.39m²

横浜線「小机」徒歩12分

第2石井ビルマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

第2石井ビル詳細情報

基本情報

建物名	第2石井ビル（だいにいしいビル）
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目10-7
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩12分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩16分
築年数	築28年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21.8㎡〜24.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1363万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ブライト保育園横浜綱島（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校新田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2石井ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高田駅平均
1K	21.8m²	1,367万円	1,617万円

無料登録して価格を見る

第2石井ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,160万円〜1,360万円182〜213万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年
2025/04
売出価格
4,810万円〜5,210万円123〜134万円/坪
- 124〜136m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
プリオール綱島弐番館現在築30年
2025/03
売出価格
4,297万円〜4,657万円232〜251万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
メイロイヤル綱島現在築26年