号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	6,698万円	価格を確認する	-	3SLDK	112.53m²	南
201	1,344万円	価格を確認する	-	1R	25.68m²	南
202	1,202万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	南
205	2,491万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
302	1,204万円	価格を確認する	-	1R	22.68m²	南
303	1,222万円	価格を確認する	-	1R	22.68m²	南東
305	2,509万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
306	3,218万円	価格を確認する	-	3DK	57.09m²	南
403	1,225万円	価格を確認する	-	1R	22.68m²	南東
405	2,500万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
406	3,220万円	価格を確認する	-	3DK	57.09m²	南

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102

参考相場価格: 6,698万円

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3SLDK
112.53m²
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201

参考相場価格: 1,344万円

新築時価格: -

1R
25.68m²
南

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参考相場価格: 1,202万円

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205

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302

参考相場価格: 1,204万円

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22.68m²
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303

参考相場価格: 1,222万円

新築時価格: -

1R
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南東

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305

参考相場価格: 2,509万円

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306

参考相場価格: 3,218万円

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403

参考相場価格: 1,225万円

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405

参考相場価格: 2,500万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ディアパークス　グランサウスコート】5,980万円 | 3LDK | 74.45m² | 1階/7階建（ノムコム）

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リバーシティ渋江資産性スコア

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リバーシティ渋江価格推移と将来予測

3SLDK
112.53m²

102の参考相場価格 2025/9: 6,698万円
7万円前年比

参考相場価格

6,698万円7万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 59.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

リバーシティ渋江102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リバーシティ渋江マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
高田
4
電車の運行間隔が短く、ラッシュ時でもすぐ次の電車が来るので通勤通学に便利です。朝晩は混みますが、6両編成に変わる予定なので、今後は混雑も緩和されそうです。
治安
日吉本町
4
凶悪事件が少なく、ひったくりや不良グループの問題もほとんどないので、治安が良いと感じています。

口コミをもっと見る（285件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ディアパークス　グランサウスコート

3LDK
74.45m²

東急東横線「綱島」徒歩18分

リバーシティ渋江マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

リバーシティ渋江詳細情報

基本情報

建物名	リバーシティ渋江
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目9-8
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩12分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩15分
築年数	築37年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.68㎡〜112.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1204万円〜（22m²〜） 1K：1202万円〜（22m²〜） 2DK：2491万円〜（45m²〜） 3DK：3218万円〜（57m²〜） 3SLDK：6698万円〜（112m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ブライト保育園横浜綱島（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校新田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバーシティ渋江間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高田駅平均
1R	22.68m²	1,223万円	1,246万円
1K	22.68m²	1,202万円	1,524万円
2DK	45.36m²	2,500万円	2,297万円
3DK	57.09m²	3,219万円	3,108万円
3SLDK	112.53m²	6,698万円	4,297万円

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リバーシティ渋江売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,230万円〜1,430万円193〜224万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年
2025/03
売出価格
2,830万円〜3,190万円215〜243万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート現在築37年
2024/08
売出価格
1,150万円〜1,350万円213〜250万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パークノヴァ綱島現在築33年