ラフェーリア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラフェーリア綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.43m² | - |
| 305 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | 西 |
| 403 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.93m² | 西 |
| 503 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.87m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.87m²
- 南西
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ラフェーリア綱島資産性スコア
3.58
ラフェーリア綱島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラフェーリア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフェーリア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,065万円83万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ラフェーリア綱島202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフェーリア綱島マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
新綱島
5新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフェーリア綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ラフェーリア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフェーリア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目3-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.93㎡〜75.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフェーリア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.59m² | 3,584万円 | 5,380万円 |
ラフェーリア綱島売買履歴
- 2020/11
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2012/07
- 成約1,680万円27万円/m2
- 60.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2007/03
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2005/07
- 成約3,290万円33万円/m2
- 98.94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2004/06
- 成約2,280万円43万円/m2
- 51.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2003/09
- 成約2,440万円37万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 1998/03
- 成約4,345万円57万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 1998/03
- 成約3,423万円56万円/m2
- 60.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 1998/02
- 成約3,628万円56万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 4階 | 62.93m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 1階 | 60.23m² | 2LDK | 築23年 |
| 2007/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.49m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/07 | 成約3,290万円 | 33万円/m2 | 5階 | 98.94m² | 4LDK | 築16年 |
| 2004/06 | 成約2,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 51.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2003/09 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.31m² | 3LDK | 築14年 |
| 1998/03 | 成約4,345万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 1998/03 | 成約3,423万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 2LDK | 築9年 |
| 1998/02 | 成約3,628万円 | 56万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,250万円59万円/m2
- 21.13m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2025/03
- 成約2,980万円68万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
- 2024/08
- 成約1,200万円67万円/m2
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/07
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/04
- 成約1,300万円72万円/m2
- 17.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2024/02
- 成約1,100万円61万円/m2
- 17.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2023/09
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- パークノヴァ綱島
- 2023/09
- 成約3,470万円63万円/m2
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- MAC綱島コート
- 2023/07
- 2022/09
- 成約1,200万円67万円/m2
- 17.89m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- パークノヴァ綱島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,250万円 | 59万円/m2 | 7階 | 21.13m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 68万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2DK | MAC綱島コート | 築37年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 7階 | 17.84m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 18.60m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 7階 | 17.93m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 17.87m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 3DK | MAC綱島コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 3階 | 17.89m² | 1R | パークノヴァ綱島 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレア綱島
3,590万円- 3LDK
- 57.62m²
- 3階/5階建