モンテシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モンテシエル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.8% | 1LDK | 44.00m² 南西 |
| 103 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 26.19m² 南東 |
| 203 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 27.69m² 南東 |
| 301 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.0% | 1LDK | 43.27m² 南西 |
| 302 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.0% | 1LDK | 44.00m² 南東 |
| 401 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 43.27m² 南西 |
| 402 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1LDK | 44.68m² 南東 |
| 403 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1K | 27.69m² 南東 |
| 502 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1LDK | 44.00m² 南西 |
| 503 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 27.69m² 南東 |
| 601 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 43.27m² 南 |
| 602 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 1LDK | 44.00m² 南西 |
| 603 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 27.69m² 南東 |
| 701 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 43.27m² 南西 |
| 702 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 43.27m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,480万円
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- 11.5万円/月
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- 4.0%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
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- 4.1%
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- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 44.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.69m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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モンテシエル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,352万円193万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテシエルマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンテシエルマンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
モンテシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテシエル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.19㎡〜44.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.69m² | 2,076万円 | 1,320万円 |
| 1LDK | 43.64m² | 3,518万円 | 3,180万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.64m²
- 4階/6階建