パークハウス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス綱島部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.04m² | 南東 |
| 102 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 103 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.76m² | 南東 |
| 104 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.13m² | 南東 |
| 105 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 67.90m² | 南東 |
| 106 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 67.82m² | 南東 |
| 201 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.04m² | 南東 |
| 202 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 203 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.76m² | 南東 |
| 204 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.13m² | 南東 |
| 205 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 69.97m² | 南東 |
| 206 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 67.82m² | 南東 |
| 207 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.87m² | 南東 |
| 301 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.04m² | 南東 |
| 302 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 303 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.76m² | 南東 |
| 304 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.13m² | 南東 |
| 305 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 69.97m² | 南東 |
| 306 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 67.82m² | 南東 |
| 307 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.87m² | 南東 |
| 401 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.04m² | 南東 |
| 402 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 403 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.76m² | 南東 |
| 404 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.13m² | 南東 |
| 405 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 69.97m² | 南東 |
| 406 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 67.82m² | 南東 |
| 407 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.87m² | 南東 |
| 501 | 5,049万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 69.45m² | 南東 |
| 502 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.12m² | 南東 |
| 503 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.13m² | 南東 |
| 504 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 69.97m² | 南東 |
| 505 | 5,193万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 71.40m² | 南東 |
| 601 | 5,161万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 69.98m² | 南東 |
| 602 | 4,815万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 65.93m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 67.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 67.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス綱島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス綱島資産性スコア
3.97
パークハウス綱島の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,994万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
パークハウス綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス綱島マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5綱島に長く住んでいますが、非常に生活しやすい街です。裏には安い八百屋もありますし、ドラッグストア、スーパーなどもあります。
管理・お手入れ
5世帯数少なめの小規模マンションですが、三菱地所のマンションということもあり構造に安心感があります。管理状況もよく、管理組合もしっかり機能しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
自然環境
新綱島
4新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パークハウス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目27-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.93㎡〜72.87㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.82m² | 4,840万円 | 3,957万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 5,103万円 | 5,386万円 |
パークハウス綱島売買履歴
- 2023/06
- 2021/07
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/03
- 2017/03
- 2016/04
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.87m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,280万円 | 63万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,530万円 | 66万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約4,870万円 | 66万円/m2 | 4階 | 72.87m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 5階 | 69.45m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約4,580万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 5階 | 69.97m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメパークハウス綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.75m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 124万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.87m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| オススメ | パークハウス綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,955万円 | 91万円/m2 | 5階 | 65.36m² | 3LDK | ブリリアパークサイド綱島 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約7,400万円 | 94万円/m2 | 7階 | 78.26m² | 2SLDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 4階 | 83.10m² | 3LDK | ブリリアパークサイド綱島 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,880万円 | 60万円/m2 | 3階 | 47.68m² | 1LDK | リステージ綱島ラグシス | 築15年 |
| 2022/08 | 成約6,800万円 | 85万円/m2 | 2階 | 79.45m² | 3SLDK | ブリリアパークサイド綱島 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.36m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築15年 |
| 2022/02 | 成約6,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 2LDK | ブリリアパークサイド綱島 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレーシア港北綱島
4,780万円- 3LDK
- 70.22m²
- 2階/7階建