号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,017万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	71.04m²	南東
102	4,957万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.14m²	南東
103	4,995万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	70.76m²	南東
104	5,023万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	71.13m²	南東
105	4,742万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	67.90m²	南東
106	4,736万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	67.82m²	南東
201	5,087万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	71.04m²	南東
202	5,029万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.14m²	南東
203	5,071万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.76m²	南東
204	5,098万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.13m²	南東
205	5,006万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	69.97m²	南東
206	4,824万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	67.82m²	南東
207	5,220万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.87m²	南東
301	5,111万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	71.04m²	南東
302	5,049万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.14m²	南東
303	5,094万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.76m²	南東
304	5,121万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	71.13m²	南東
305	5,022万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.97m²	南東
306	4,839万円	価格を確認する	4,160万円	2LDK	67.82m²	南東
307	5,243万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	72.87m²	南東
401	5,136万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	71.04m²	南東
402	5,072万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	70.14m²	南東
403	5,118万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.76m²	南東
404	5,147万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	71.13m²	南東
405	5,045万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	69.97m²	南東
406	4,863万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	67.82m²	南東
407	5,268万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	72.87m²	南東
501	5,047万円	価格を確認する	5,270万円	2LDK	69.45m²	南東
502	4,937万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	68.12m²	南東
503	5,171万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	71.13m²	南東
504	5,071万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	69.97m²	南東
505	5,203万円	価格を確認する	5,270万円	2LDK	71.40m²	南東
601	5,139万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	69.98m²	南東
602	4,819万円	価格を確認する	5,270万円	2LDK	65.93m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,017万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
71.04m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,957万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
70.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,995万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
70.76m²
南東

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104

参考相場価格: 5,023万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
71.13m²
南東

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105

参考相場価格: 4,742万円

新築時価格: 3,960万円

2LDK
67.90m²
南東

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106

参考相場価格: 4,736万円

新築時価格: 3,950万円

2LDK
67.82m²
南東

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201

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
71.04m²
南東

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202

参考相場価格: 5,029万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
70.14m²
南東

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203

参考相場価格: 5,071万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
70.76m²
南東

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204

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
71.13m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス綱島販売中・賃貸の物件（0件）

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パークハウス綱島資産性スコア

3.88

パークハウス綱島の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス綱島居住エリアの評価

パークハウス綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス綱島新築時価格からの騰落率

3LDK
71.04m²

新築騰落率

115%築16年

新築時価格

4,380万円+637万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス綱島価格推移と将来予測

3LDK
71.04m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,017万円
30万円前年比

参考相場価格

5,017万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 70.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

パークハウス綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス綱島口コミ(15件)

周辺環境
5
買い物も徒歩圏でなんでもそろうので、とても便利です。特に子供がいると、公園も近いし、小児科も習い事も多いし、かなり良いと思います。
周辺環境
5
綱島に長く住んでいますが、非常に生活しやすい街です。裏には安い八百屋もありますし、ドラッグストア、スーパーなどもあります。
アクセス
4
マンションまでの道のりは歩行者や自転車ばかりの道で、のんびりと駅まで行けます。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,848万円

ライオンズガーデン日吉本町

2SLDK
71.02m²

神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目

横浜グリー「日吉本町」駅徒歩9分

パークハウス綱島マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

パークハウス綱島詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目27-14
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩12分東急新横浜線「新綱島」徒歩14分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩18分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.93㎡〜72.87㎡
新築時価格	3760万円〜5450万円
参考相場価格	2LDK：4736万円〜（65m²〜） 3LDK：4937万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー綱島（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
2LDK	67.82m²	4,831万円	4,008万円
3LDK	70.76m²	5,079万円	5,312万円

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パークハウス綱島売買履歴

2019/03
売出価格
4,790万円〜5,150万円218〜234万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2020/02
売出価格
4,270万円〜4,630万円207〜225万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2020/06
売出価格
3,830万円〜4,190万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,880万円〜4,240万円204〜223万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
リステージ綱島ラグシス現在築18年
2024/01
売出価格
5,785万円〜6,185万円293〜313万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ブリリアパークサイド綱島現在築19年
2024/01
売出価格
7,020万円〜7,420万円297〜314万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
Brilliaパークサイド綱島現在築18年