2,818万円〜3,015万円
坪単価 162万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 10万円〜10.5万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
綱島クインスハイム
横浜市港北区・綱島駅 徒歩6分・築44年
2,818万円〜3,015万円
坪単価 162万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 10万円〜10.5万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
綱島クインスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
綱島クインスハイム部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 103 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 104 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 105 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 3DK | 57.24m² 南 |
| 107 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 108 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 109 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.1% | 3DK | 60.65m² 南 |
| 201 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.0% | 3DK | 59.52m² 北東 |
| 202 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 203 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 204 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 205 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 301 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.0% | 3DK | 59.52m² 東 |
| 303 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 304 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 305 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 306 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 307 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 401 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.0% | 3DK | 59.52m² 東 |
| 403 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 404 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 3SDK | 57.24m² 南 |
| 405 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 3DK | 57.24m² 南 |
| 406 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 3DK | 57.24m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3SDK
- 57.24m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3SDK
- 57.24m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3SDK
- 57.24m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 57.24m²
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107
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,818万円
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109
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- 2,993万円
- 新築時価格
- -
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- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 60.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 59.52m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
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- 57.24m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
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- 10.4万円/月
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- 4.4%
- 3SDK
- 57.24m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/07
- 2015/02
- 成約840万円28万円/m²
- 29.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- オススメ綱島クインスハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 4階 | 62.54m² | 2SLDK | ニックハイム綱島第2 | 築35年 |
| 2015/07 | 成約2,590万円 | 59万円/m² | 6階 | 43.68m² | 2DK | ニックハイム綱島第八 | 築32年 |
| 2015/02 | 成約840万円 | 28万円/m² | 3階 | 29.92m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築32年 |
| オススメ | 綱島クインスハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 58.11m² | 2LDK | ニックハイム綱島第10 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...綱島クインスハイム資産性スコア
3.52
綱島クインスハイムの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
綱島クインスハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島クインスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,818万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
綱島クインスハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島クインスハイムマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
綱島クインスハイムマンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
綱島クインスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島クインスハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島クインスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.52m² | 2,967万円 | 2,700万円 |
| 3SDK | 57.24m² | 2,847万円 | 2,895万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,899万円- 3LDK
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