1,033万円〜1,956万円
坪単価197万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年09月17日
プリオール綱島弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
プリオール綱島弐番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.31m² | 西 |
| 303 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.76m² | 西 |
| 3階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 西 |
| 404 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 西 |
| 502 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.31m² | 西 |
| 504 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 西 |
| 505 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.78m² | 西 |
| 5階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 南 |
| 602 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 西 |
| 701 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | 西 |
| 702 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.06m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.78m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリオール綱島弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プリオール綱島弐番館資産性スコア
3.57
プリオール綱島弐番館の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリオール綱島弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリオール綱島弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円98万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
プリオール綱島弐番館302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリオール綱島弐番館マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
綱島
4綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリオール綱島弐番館マンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
プリオール綱島弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリオール綱島弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.31㎡〜24.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリオール綱島弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.88m² | 1,302万円 | 1,160万円 |
プリオール綱島弐番館売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 854万円〜934万円143〜156万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2016/03
- 売出価格
- 742万円〜822万円142〜157万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円291〜335万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円193〜224万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,377万円〜4,737万円236〜255万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
メイロイヤル綱島現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円268〜299万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 10階
- 当時築29年
ナイスアーバンステイツ綱島現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メゾン・ド・リビエラ
1,280万円- 1R
- 38.37m²