ニックハイム綱島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ニックハイム綱島第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.54m² | - |
| 601 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.54m² | 西 |
| 701 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.54m² | - |
| 702 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 西 |
501
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.54m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.54m²
- 西
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701
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.54m²
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702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,663万円
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- 63.84m²
- 西
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ニックハイム綱島第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム綱島第2資産性スコア
3.63
ニックハイム綱島第2の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム綱島第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム綱島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,466万円40万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニックハイム綱島第2501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム綱島第2マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム綱島第2マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ニックハイム綱島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム綱島第2（ニックハイムつなしまだい2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム綱島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 3,614万円 | 3,957万円 |
| 3DK | 62.54m² | 3,466万円 | 3,098万円 |
ニックハイム綱島第2売買履歴
- 2025/05
- 2018/11
- 2016/12
- 2016/02
- 2015/03
- 2011/09
- 2011/07
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 7階 | 63.84m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約2,360万円 | 37万円/m2 | 7階 | 62.54m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,780万円 | 60万円/m2 | 4階 | 62.54m² | 2SLDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 6階 | 66.12m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約2,340万円 | 35万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約2,390万円 | 38万円/m2 | 4階 | 62.54m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
- 成約884万円43万円/m2
- 20.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2025/06
- オススメニックハイム綱島第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/07
- 2023/05
- 成約3,270万円61万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 10階
- 当時築40年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2022/06
- 成約3,990万円63万円/m2
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- 3LDK
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- 成約1,160万円54万円/m2
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- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 梅島ニックハイム綱島第7
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 58万円/m2 | 3階 | 33.61m² | 1DK | NICアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約884万円 | 43万円/m2 | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 64万円/m2 | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| オススメ | ニックハイム綱島第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約840万円 | 28万円/m2 | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約2,740万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 10階 | 53.20m² | 3DK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | 黒川ビル | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 33万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 21.47m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築38年 |
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