ニックハイム綱島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ニックハイム綱島第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.54m² | - |
| 601 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.54m² | 西 |
| 701 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.54m² | - |
| 702 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 西 |
501
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- 西
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ニックハイム綱島第2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニックハイム綱島第2資産性スコア
3.64
ニックハイム綱島第2の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム綱島第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム綱島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,517万円35万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ニックハイム綱島第2501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム綱島第2マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
住みやすさ
新綱島
4駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム綱島第2マンション概要
ニックハイム綱島第2は東急東横線綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ニックハイム綱島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム綱島第2（ニックハイムつなしまだい2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム綱島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 3,643万円 | 4,003万円 |
| 3DK | 62.54m² | 3,517万円 | 3,217万円 |
ニックハイム綱島第2売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2016/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円195〜214万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築35年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円144〜162万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円202〜230万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 816万円〜896万円90〜99万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス綱島現在築43年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円141〜161万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
藤和日吉南コープ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/8階建