1,218万円〜2,611万円
坪単価157万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニックハイム綱島第10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ニックハイム綱島第10部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.76m² | 西 |
| 207 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.57m² | 西 |
| 303 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 西 |
| 703 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.99m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.76m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.57m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- 西
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703
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.99m²
- 西
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ニックハイム綱島第10販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム綱島第10資産性スコア
3.36
ニックハイム綱島第10の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム綱島第10の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム綱島第10価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円20万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニックハイム綱島第10203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム綱島第10マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム綱島第10マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩7分の距離にあるニックハイム綱島第10、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ニックハイム綱島第10詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム綱島第10（ニックハイムつなしまだい10） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム綱島第10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.57m² | 1,218万円 | 1,165万円 |
| 1DK | 29.76m² | 1,422万円 | 1,894万円 |
| 2LDK | 46.99m² | 2,567万円 | 3,979万円 |
| 3DK | 51.15m² | 2,611万円 | 3,109万円 |
ニックハイム綱島第10売買履歴
- 2016/04
- 成約860万円33万円/m2
- 25.57m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2014/10
- 成約2,470万円42万円/m2
- 58.11m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2014/09
- 成約2,490万円42万円/m2
- 58.11m²
- 1SLDK
- --
- 当時築30年
- 2013/11
- 成約2,100万円38万円/m2
- 55.14m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- 1998/01
- 成約2,310万円45万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 1996/04
- 成約2,290万円48万円/m2
- 46.99m²
- 3DK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約860万円 | 33万円/m2 | 2階 | 25.57m² | 1R | 築32年 |
| 2014/10 | 成約2,470万円 | 42万円/m2 | 6階 | 58.11m² | 2LDK | 築30年 |
| 2014/09 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | -- | 58.11m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2013/11 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 6階 | 55.14m² | 3DK | 築29年 |
| 1998/01 | 成約2,310万円 | 45万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築13年 |
| 1996/04 | 成約2,290万円 | 48万円/m2 | 7階 | 46.99m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約894万円43万円/m2
- 20.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,980万円68万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
- 2023/09
- 成約3,470万円63万円/m2
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- MAC綱島コート
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/06
- 成約3,980万円62万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 黒川ビル
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約894万円 | 43万円/m2 | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m2 | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 7階 | 63.84m² | 2LDK | ニックハイム綱島第2 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 68万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2DK | MAC綱島コート | 築37年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 3DK | MAC綱島コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 10階 | 53.20m² | 3DK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | 黒川ビル | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ綱島
1,890万円- 2LDK
- 65.95m²
- 3階/4階建