グランシャトー
横浜市港北区・綱島駅 徒歩4分・築11年
2026年06月22日
グランシャトー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシャトー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.7% | 1LDK | 38.96m² 西 |
| 102 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1LDK | 33.45m² 西 |
| 103 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1LDK | 33.45m² 西 |
| 201 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.5% | 1LDK | 40.38m² 西 |
| 202 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1LDK | 32.92m² 西 |
| 203 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1LDK | 32.92m² 西 |
| 205 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 36.00m² 西 |
| 301 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 1LDK | 40.38m² 西 |
| 302 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 1LDK | 32.92m² 西 |
| 303 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 1LDK | 32.92m² 西 |
| 305 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 1LDK | 36.00m² 西 |
| 402 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.3% | 1LDK | 48.86m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 38.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,856万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 西
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- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.92m²
- 西
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- 2,875万円
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- 3,158万円
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- -
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- 3.8%
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- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 32.92m²
- 西
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- 2,904万円
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- -
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- 9.8万円/月
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グランシャトー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャトー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円283万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャトーマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャトーマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあるグランシャトー、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グランシャトー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャトー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.92㎡〜48.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャトー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.73m² | 3,031万円 | 3,180万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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