4,400万円〜7,549万円
坪単価249万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランコートロマネスク部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.28m² | 南 |
| 203 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 205 | 5,392万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.00m² | 南 |
| 207 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 302 | 5,531万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.00m² | 南 |
| 303 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.31m² | 南 |
| 306 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.00m² | 南 |
| 308 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.00m² | 南 |
| 403 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.31m² | 南 |
| 406 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.00m² | 南 |
| 501 | 7,549万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 95.96m² | 南 |
| 503 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.96m² | 南 |
| 505 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.96m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.28m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.00m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
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- 71.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
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- 南
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308
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- 5,474万円
- 新築時価格
- -
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- 71.00m²
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403
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.31m²
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406
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランコートロマネスク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメグランコートロマネスクの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,557万円74万円/m²
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- メイロイヤル綱島
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 74.45m² | 3LDK | ディアパークスグランサウスコート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.77m² | 3LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 82万円/m² | 7階 | 83.35m² | 3LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築21年 |
| オススメ | グランコートロマネスクの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 70万円/m² | 6階 | 83.64m² | 4LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 38万円/m² | 1階 | 128.95m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 74.45m² | 3LDK | ディアパークスグランサウスコート | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,557万円 | 74万円/m² | 4階 | 61.40m² | 2LDK | メイロイヤル綱島 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 66万円/m² | 7階 | 82.13m² | 3LDK | ディアパークスグランサウスコート | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 86万円/m² | 10階 | 37.81m² | 2DK | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約6,900万円 | 62万円/m² | 11階 | 109.66m² | 4SLDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランコートロマネスク資産性スコア
4.00上位20%
グランコートロマネスクの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランコートロマネスクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコートロマネスク価格推移と将来予測
参考相場価格
6,075万円180万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
グランコートロマネスク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコートロマネスクマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
資産性
2新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコートロマネスクマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
グランコートロマネスク詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコートロマネスク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜95.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコートロマネスク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.31m² | 4,438万円 | 3,198万円 |
| 2LDK | 57.96m² | 4,536万円 | 4,001万円 |
| 2SLDK | 71m² | 5,474万円 | 3,857万円 |
| 3LDK | 71m² | 5,452万円 | 5,456万円 |
| 3SLDK | 83.48m² | 6,540万円 | 5,023万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム綱島ガーデンコート
6,599万円- 72.62m²
- 3階/7階建