ヒルトップハイツ
横浜市港北区・綱島駅 徒歩4分・築16年
2026年06月22日
ヒルトップハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒルトップハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 103 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 西 |
| 201 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.5% | 1K | 21.53m² 東 |
| 202 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.5% | 1K | 21.53m² 東 |
| 203 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.5% | 1K | 21.53m² 東 |
| 204 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.3% | 1K | 22.34m² - |
| 301 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 302 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 303 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² - |
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.53m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒルトップハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップハイツマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルトップハイツマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ヒルトップハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目24-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜22.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,731万円 | 1,320万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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