パーク・ハイム綱島公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム綱島公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.91m² | 南 |
| 303 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.71m² | 西 |
| 403 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.71m² | 西 |
| 404 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.68m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.91m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.71m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.71m²
- 西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.68m²
- 西
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パーク・ハイム綱島公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム綱島公園資産性スコア
3.58
パーク・ハイム綱島公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム綱島公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム綱島公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,902万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム綱島公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム綱島公園マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
子育て環境
新綱島
2鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム綱島公園マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるパーク・ハイム綱島公園、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パーク・ハイム綱島公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム綱島公園（パーク・ハイムつなしまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.71㎡〜86.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム綱島公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.71m² | 2,494万円 | 3,979万円 |
| 3LDK | 76.91m² | 3,902万円 | 5,380万円 |
| 4LDK | 86.68m² | 4,737万円 | 6,493万円 |
パーク・ハイム綱島公園売買履歴
- 2000/07
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/08
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円103〜116万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円179〜210万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円201〜228万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円210〜238万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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