1,848万円〜2,935万円
坪単価 251万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 8.6万円〜12.1万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新2026年06月22日
アーバンシュロス綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築20年
1,848万円〜2,935万円
坪単価 251万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 8.6万円〜12.1万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アーバンシュロス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アーバンシュロス綱島部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.6% | 1K | 24.33m² - |
| 403 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 25.06m² 北西 |
| 406 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 2K | 37.33m² 南東 |
| 407 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 4階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 25.28m² 南東 |
| 501 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 24.33m² - |
| 503 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 25.06m² 北西 |
| 505 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 1R | 25.12m² 南東 |
| 506 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.28m² 南東 |
| 507 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 5階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 24.33m² 北西 |
| 26 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1R | 25.16m² 南東 |
| 601 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 24.33m² 西 |
| 602 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.13m² 北西 |
| 603 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.06m² 北西 |
| 605 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1R | 25.12m² 南 |
| 606 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.28m² 南 |
| 607 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.23m² 北西 |
| 27 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1R | 25.16m² 南東 |
| 701 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 24.33m² - |
| 702 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 25.13m² 北西 |
| 703 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.06m² - |
| 705 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 25.12m² 南東 |
| 706 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.28m² 南東 |
| 707 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 7階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.28m² 南東 |
| 801 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 24.33m² - |
| 803 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.06m² - |
| 805 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1R | 25.12m² 南 |
| 806 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.28m² 南 |
| 807 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.16m² - |
| 901 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 25.16m² - |
| 902 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 25.90m² - |
| 9階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 25.16m² 北西 |
401
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.06m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 37.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
407
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.23m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.28m²
- 南東
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.33m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.06m²
- 北西
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505
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 25.12m²
- 南東
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506
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.28m²
- 南東
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507
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アーバンシュロス綱島資産性スコア
3.97
アーバンシュロス綱島の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンシュロス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンシュロス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円82万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
アーバンシュロス綱島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンシュロス綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
資産性
2新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンシュロス綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
アーバンシュロス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンシュロス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.33㎡〜37.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンシュロス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.12m² | 1,954万円 | 1,032万円 |
| 1K | 25.15m² | 1,961万円 | 1,320万円 |
| 2K | 37.33m² | 2,935万円 | 1,406万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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