プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築13年

4.26上位10%
5,554万円〜7,981万円
坪単価 261万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 17.1万円〜20.8万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築13年

5,554万円〜7,981万円
坪単価 261万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 17.1万円〜20.8万円/月
上位10%
4.26
最終更新
2026年06月08日

プラウド綱島上町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,856万円価格を確認する5,150万円18.4万円/月3LDK78.42
-
2027,136万円価格を確認する5,180万円19.8万円/月4LDK82.42
-
2036,559万円価格を確認する4,790万円18.1万円/月3LDK75.29
-
2046,419万円価格を確認する4,690万円17.9万円/月3LDK73.63
-
2056,419万円価格を確認する4,690万円17.9万円/月3LDK73.63
-
2066,425万円価格を確認する4,700万円17.7万円/月3LDK73.81
-
2076,144万円価格を確認する4,490万円17.5万円/月3LDK70.45
-
2086,144万円価格を確認する4,490万円17.5万円/月3LDK70.45
-
2096,145万円価格を確認する4,490万円17.5万円/月3LDK70.46
-
2106,145万円価格を確認する4,510万円17.6万円/月3LDK70.80
-
2116,150万円価格を確認する4,490万円17.5万円/月3LDK70.52
-
2126,856万円価格を確認する5,090万円18.4万円/月3LDK78.42
-
2136,018万円価格を確認する4,150万円17.5万円/月3LDK70.45
-
2146,062万円価格を確認する4,240万円17.5万円/月3LDK70.48
-
2155,981万円価格を確認する4,070万円17.4万円/月3LDK70.22
-
2166,039万円価格を確認する4,080万円17.5万円/月3LDK70.46
-
2176,528万円価格を確認する4,660万円18.1万円/月3LDK75.29
-
2185,866万円価格を確認する3,970万円17.1万円/月3LDK68.80
-
2196,066万円価格を確認する4,290万円17.5万円/月3LDK70.41
-
2206,095万円価格を確認する4,400万円17.5万円/月3LDK70.45
-
2216,095万円価格を確認する4,490万円17.4万円/月3LDK70.20
-
2226,406万円価格を確認する4,790万円17.9万円/月3LDK73.63
-
2236,613万円価格を確認する5,090万円18.1万円/月3LDK75.29
-
201
参考相場価格
6,856万円
新築時価格
5,150万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 3LDK
  • 78.42
  • -
202
参考相場価格
7,136万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 4LDK
  • 82.42
  • -
203
参考相場価格
6,559万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
204
参考相場価格
6,419万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
6,419万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
206
参考相場価格
6,425万円
新築時価格
4,700万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
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207
参考相場価格
6,144万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
208
参考相場価格
6,144万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
209
参考相場価格
6,145万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
210
参考相場価格
6,145万円
新築時価格
4,510万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド綱島上町売買履歴

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プラウド綱島上町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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プラウド綱島上町資産性スコア

4.26
上位10%
プラウド綱島上町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド綱島上町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島上町居住エリアの評価

プラウド綱島上町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島上町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築13年

新築時価格

5,150万円+1,706万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島上町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,856万円544万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド綱島上町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド綱島上町マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • コストパフォーマンス

    4

    新築でなくてもそれなりの価格が必要

  • 周辺環境

    4

    徒歩圏内にスーパーや薬局があり買い物に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    綱島

    山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

  • 交通の利便性

    5

    新綱島

    急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド綱島上町マンション概要

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

プラウド綱島上町詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島上町(プラウドつなしまかみまち)
住所神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積68.8㎡〜82.42㎡
新築時価格3920万円〜5910万円
参考相場価格
  • 3LDK:5554万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6682万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜322万円/坪
想定賃料17.1万円〜20.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コビープリスクールつなしま (認可)他
保育園を見る
学区綱島小学校
新田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
3LDK70.52m²6,512万円5,723万円
4LDK82.42m²7,483万円7,037万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド綱島上町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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