号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,577万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	78.42m²	-
302	5,839万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	82.42m²	-
303	5,342万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.29m²	-
304	5,224万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	73.63m²	-
305	5,224万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	73.63m²	-
306	5,233万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	73.81m²	-
307	4,994万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.45m²	-
308	4,994万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.45m²	-
309	4,994万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.46m²	-
310	5,013万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	70.80m²	-
311	4,999万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.52m²	-
312	5,577万円	価格を確認する	5,670万円	3LDK	78.42m²	-
313	4,986万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.45m²	-
314	4,994万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	70.48m²	-
315	4,967万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.22m²	-
316	4,994万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.46m²	-
317	5,359万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	75.29m²	-
318	4,862万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	68.80m²	-
319	4,984万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.41m²	-
320	4,986万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.45m²	-
321	4,968万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.20m²	-
322	5,214万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	73.63m²	-
323	5,357万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,577万円

新築時価格: 5,570万円

3LDK
78.42m²
-

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302

参考相場価格: 5,839万円

新築時価格: 5,590万円

4LDK
82.42m²
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303

参考相場価格: 5,342万円

新築時価格: 5,190万円

3LDK
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参考相場価格: 5,224万円

新築時価格: 5,070万円

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305

参考相場価格: 5,224万円

新築時価格: 5,070万円

3LDK
73.63m²
-

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306

参考相場価格: 5,233万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
73.81m²
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成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,994万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
70.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,994万円

新築時価格: 4,850万円

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70.45m²
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参考相場価格: 4,994万円

新築時価格: 4,850万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド綱島上町資産性スコア

3.79

プラウド綱島上町の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド綱島上町の

資産性スコアとは

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プラウド綱島上町居住エリアの評価

プラウド綱島上町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島上町新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
78.42m²

新築騰落率

100%築12年

新築時価格

5,570万円+7万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島上町価格推移と将来予測

/5階

3LDK
78.42m²

301の参考相場価格 2025/5: 5,577万円
36万円前年比

参考相場価格

5,577万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 71.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

プラウド綱島上町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド綱島上町口コミ(15件)

周辺環境
4
駅周辺に薬局や八百屋があり帰宅時の買い物が便利
周辺環境
4
閑静な住宅地で夜は静か、土手沿いの散歩や公園も子連れに便利
管理・お手入れ
5
築年数が経っても共用部が綺麗で毎朝掃除が入っている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

デイパーク横濱綱島

3LDK
62.06m²

東急東横線「綱島駅」徒歩20分

プラウド綱島上町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。

プラウド綱島上町詳細情報

基本情報

建物名	プラウド綱島上町（プラウドつなしまかみまち）
住所	神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩14分東急新横浜線「新綱島」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」徒歩24分東急東横線「大倉山」徒歩35分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（108部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.8㎡〜82.42㎡
新築時価格	3920万円〜5910万円
参考相場価格	3LDK：4824万円〜（68m²〜） 4LDK：5743万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	コビープリスクールつなしま（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校新田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²