5,539万円〜9,356万円
坪単価 210万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 21万円〜29.8万円/月
3.7%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟
横浜市港北区・綱島駅 徒歩10分・築22年
5,539万円〜9,356万円
坪単価 210万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 21万円〜29.8万円/月
3.7%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 136部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,814万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 25.6万円/月 3.9% | 4LDK | 98.07m² - |
| 802 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 25万円/月 4.0% | 4LDK | 94.21m² - |
| 803 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.60m² - |
| 804 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 86.60m² - |
| 805 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 25万円/月 4.0% | 4LDK | 94.21m² - |
| 806 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.6万円/月 4.0% | 4LDK | 98.07m² - |
| 807 | 9,084万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 29万円/月 3.8% | 4LDK | 115.68m² - |
| 808 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 86.78m² - |
| 809 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 86.78m² - |
| 810 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 92.20m² - |
| 811 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 92.20m² - |
| 812 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.5万円/月 4.1% | 4LDK | 92.20m² - |
| 813 | 7,475万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 25.2万円/月 4.0% | 4LDK | 96.32m² - |
| 814 | 8,468万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 27.6万円/月 3.9% | 4LDK | 108.31m² - |
801
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 98.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 94.21m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.60m²
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 86.60m²
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805
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
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- 25.6万円/月
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- 4.0%
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807
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 115.68m²
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808
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.0%
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- 86.78m²
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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810
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 92.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンサラウンドシティ参番街 I棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンサラウンドシティ参番街 I棟売買履歴
- 2017/09
- 2015/07
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築6,140万円 | 62万円/m² | 9階 | 98.07m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,770万円 | 61万円/m² | 9階 | 94.21m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,350万円 | 61万円/m² | 9階 | 86.60m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,340万円 | 66万円/m² | 9階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,770万円 | 61万円/m² | 9階 | 94.21m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,340万円 | 64万円/m² | 9階 | 98.07m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2026/07
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- オススメグリーンサラウンドシティ参番街 I棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,000万円 | 96万円/m² | 10階 | 113.53m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ五番街 P棟 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 84万円/m² | 6階 | 92.32m² | 3LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億300万円 | 83万円/m² | 11階 | 123.57m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築21年 |
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| 2026/01 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 7階 | 78.50m² | 3LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,280万円 | 77万円/m² | 9階 | 94.21m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ参番街 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 57万円/m² | 4階 | 117.36m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 81万円/m² | 9階 | 92.17m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,490万円 | 82万円/m² | 8階 | 103.19m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ壱番街 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 69万円/m² | 5階 | 120.16m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ壱番街 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 110.15m² | 4SLDK | グリーンサラウンドシティ壱番街 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンサラウンドシティ参番街 I棟資産性スコア
3.89
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンサラウンドシティ参番街 I棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,814万円401万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンサラウンドシティ参番街 I棟マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
治安
2新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンサラウンドシティ参番街 I棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.6㎡〜117.11㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンサラウンドシティ参番街 I棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.78m² | 6,232万円 | 5,760万円 |
| 4LDK | 98.07m² | 7,134万円 | 7,208万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。