6,072万円〜1億354万円
坪単価 253万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 18.6万円〜28.2万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟
横浜市港北区・綱島駅 徒歩10分・築23年
6,072万円〜1億354万円
坪単価 253万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 18.6万円〜28.2万円/月
3.2%〜3.7%
上位15%
4.15最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.4万円/月 3.4% | 3LDK | 92.32m² - |
| 407 | 9,403万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.3万円/月 3.4% | 4LDK | 109.02m² - |
| 408 | 7,997万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 23万円/月 3.5% | 4LDK | 95.46m² - |
| 410 | 9,405万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 26.3万円/月 3.4% | 4LDK | 109.02m² - |
| 419 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.3万円/月 3.5% | 4LDK | 101.18m² - |
| 421 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 79.69m² - |
| 422 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 90.19m² - |
| 424 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 79.35m² - |
| 425 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 79.69m² - |
| 426 | 9,626万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 26.8万円/月 3.3% | 4LDK | 112.26m² - |
| 427 | 9,924万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 28万円/月 3.4% | 4LDK | 117.36m² - |
405
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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407
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
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- 3.5%
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426
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 112.26m²
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グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築7,190万円 | 65万円/m² | 5階 | 109.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築7,140万円 | 65万円/m² | 4階 | 109.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,990万円 | 64万円/m² | 3階 | 109.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,790万円 | 62万円/m² | 2階 | 109.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,780万円 | 62万円/m² | 1階 | 109.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,080万円 | 63万円/m² | 7階 | 95.46m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 83万円/m² | 6階 | 92.32m² | 3LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億200万円 | 82万円/m² | 11階 | 123.57m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 7階 | 78.50m² | 3LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築21年 |
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| 2025/06 | 成約6,680万円 | 56万円/m² | 4階 | 117.36m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 81万円/m² | 9階 | 92.17m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 82万円/m² | 8階 | 103.19m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ壱番街 | 築19年 |
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| 2025/01 | 成約7,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 110.15m² | 4SLDK | グリーンサラウンドシティ壱番街 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約7,290万円 | 63万円/m² | 7階 | 115.40m² | 4LDK | グリーンサラウンドシティ四番街 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟資産性スコア
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グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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参考相場価格
7,886万円606万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟405の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41階住戸には専用庭があり室内の延長として使える
周辺環境
4車や交通機関があれば日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（283部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.35㎡〜119.86㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンサラウンドシティ弐番街 C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.69m² | 6,562万円 | 5,720万円 |
| 4LDK | 109.02m² | 9,405万円 | 7,047万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。