パークヒルズ西台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パークヒルズ西台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 西 |
| 208 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 302 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | 西 |
| 305 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 南 |
| 307 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 308 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 401 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.36m² | 西 |
| 406 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 601 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.36m² | 西 |
| 701 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.36m² | 西 |
| 702 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | 西 |
| 901 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.36m² | 西 |
| 902 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,288万円
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- 参考相場価格
- 3,882万円
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- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
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- 3,910万円
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- -
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- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークヒルズ西台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ西台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円28万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ西台マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西台
5西台駅周辺には広い公園やスポーツ施設があり、休日には家族連れや一人でのんびりと過ごす方が多いです。自然が豊かで子どもたちがのびのびと遊ぶ姿をよく見かけます。
治安
蓮根
4下町で年配の人が多いため、落ち着いた街で安心して暮らせます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ西台マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。
パークヒルズ西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ西台（パークヒルズにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.36m² | 3,910万円 | 4,579万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円149〜172万円/坪
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- 3DK
- 6階
- 当時築34年
グランヴェルジェ蓮根現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円175〜195万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
キャニオングランデ蓮根現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円167〜192万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
グランヴェルジェ蓮根現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。