4,780万円〜4,780万円
坪単価234万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年07月15日
ナイスグランソレイユ横浜綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は418を基準に算出
ナイスグランソレイユ横浜綱島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
418
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 67.35m²
- 南
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ナイスグランソレイユ横浜綱島資産性スコア
3.83
ナイスグランソレイユ横浜綱島の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスグランソレイユ横浜綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスグランソレイユ横浜綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,780万円141万円前年比
- 418の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
ナイスグランソレイユ横浜綱島418の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスグランソレイユ横浜綱島口コミ(15件)
- アクセス4
急行が停まるので通勤・通学に便利です。渋谷駅まで約25分で行けます。地形が平坦で坂道がないので移動が楽です。
- 周辺環境4
北側はバス通りになりますが幹線道路沿いではなく、南向きの住戸が多いため静かな環境です。
- アクセス2
バスのロータリーが狭く、バスやタクシー、一般車が多いのでごった返している印象です。子供だけで渡らせるのは心配です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ナイスグランソレイユ横浜綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩20分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ナイスグランソレイユ横浜綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスグランソレイユ横浜綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.35㎡〜67.35㎡ |
| 新築時価格 | 2933万円〜4468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスグランソレイユ横浜綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.35m² | 4,780万円 | 5,503万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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