1,819万円〜3,945万円
坪単価 189万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 9.3万円〜15.2万円/月
最終更新2026年05月25日
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩12分・築22年
1,819万円〜3,945万円
坪単価 189万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 9.3万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り部屋別の参考相場価格
6部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,195万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 36.42m² - |
| 302 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 9.3万円/月 | 1DK | 30.45m² - |
| 303 | 2,141万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 36.48m² - |
| 304 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,380万円 | 9.6万円/月 | 1DK | 31.69m² - |
| 305 | 1,848万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 9.6万円/月 | 1DK | 31.60m² - |
| 306 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 15万円/月 | 2LDK | 57.58m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 36.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 36.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 1,380万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 31.69m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 31.60m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 57.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り売買履歴
- 2022/06
- 2017/12
- 2016/11
- 2016/05
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/05
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,990万円 | 54万円/m² | 9階 | 36.42m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約1,520万円 | 41万円/m² | 8階 | 36.48m² | 1DK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約1,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 36.48m² | 1DK | 築11年 |
| 2015/04 | 成約1,600万円 | 52万円/m² | 5階 | 30.45m² | 1DK | 築11年 |
| 2014/05 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 9階 | 31.69m² | 1DK | 築10年 |
| 2014/04 | 成約1,440万円 | 45万円/m² | 4階 | 31.60m² | 1DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアール・ケープラザ新横浜II駅前公園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 82万円/m² | 6階 | 22.23m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.44m² | 1SLDK | プリミテージュ新横浜 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 2階 | 73.58m² | 2SLDK | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ | 築25年 |
| オススメ | アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,660万円 | 81万円/m² | 3階 | 20.43m² | 1K | グリフィン新横浜・弐番館 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 60万円/m² | 8階 | 83.79m² | 3LDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,658万円 | 67万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3LDK | ドメス新横浜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 40.93m² | 1LDK | センチュリー新横浜いちょう通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,280万円 | 77万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1K | スパシエ・エル新横浜 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 11階 | 76.25m² | 3LDK | サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | エルズ新横浜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り資産性スコア
3.74
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通りの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通りマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新横浜
駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然も感じられます。
資産性
2小机
小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通りマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜57.58㎡ |
| 新築時価格 | 1380万円〜2680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ケイアール㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.65m² | 2,125万円 | 2,498万円 |
| 1LDK | 36.42m² | 2,443万円 | 3,480万円 |
| 2LDK | 57.58m² | 3,716万円 | 4,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新横浜西パーク・ホームズ
2,480万円- 3LDK
- 77.14m²
- 3階/4階建