フェニックス新横浜参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェニックス新横浜参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 25.02m² | 北東 |
| 302 | 1,783万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 304 | 1,783万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 305 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 41.28m² | 北西 |
| 306 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 46.44m² | 南東 |
| 307 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 44.25m² | 南東 |
| 308 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 29.15m² | 南東 |
| 309 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 29.15m² | 南東 |
| 310 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 30.04m² | 南東 |
| 3階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 25.02m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 22.00m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 22.00m²
- 北西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1LDK
- 41.28m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1DK
- 46.44m²
- 南東
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 44.25m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 29.15m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 29.15m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 30.04m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス新横浜参番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェニックス新横浜参番館資産性スコア
4.08上位20%
フェニックス新横浜参番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス新横浜参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス新横浜参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
フェニックス新横浜参番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス新横浜参番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新横浜
5新横浜駅周辺は子育て世帯が多く、ファミリー層が目立つので治安も良いと感じます。駅前には買い物スポットや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。収入が高めの方が住んでいる印象もあり、落...
買い物・生活利便性
小机
5駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス新横浜参番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。 ラーメン好きな人から多くの支持を集めている新横浜ラーメン博物館に近いマンションです。全国の有名なラーメン店が多数出店しており、本場の味を手軽に楽しめます。また、館内はレトロな雰囲気が漂っており、懐かしの駄菓子が購入できる店舗も存在します。
フェニックス新横浜参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス新横浜参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜47.02㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス新横浜参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.09m² | 2,203万円 | 1,674万円 |
| 1DK | 41.28m² | 3,366万円 | 2,272万円 |
| 1LDK | 44.25m² | 3,570万円 | 3,069万円 |
| 2DK | 47.02m² | 3,867万円 | 2,330万円 |
フェニックス新横浜参番館売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,850万円 | 84万円/m2 | 7階 | 22.00m² | 1K | 築16年 | |
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| 2024/12 | 成約2,020万円 | 91万円/m2 | 9階 | 22.00m² | 1K | 築16年 | |
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| 2008/10 | 新築2,040万円 | 81万円/m2 | 3階 | 25.02m² | 1K | -- | |
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| 2008/10 | 新築2,250万円 | 74万円/m2 | 2階 | 30.04m² | 1K | -- | |
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| 2008/10 | 新築2,280万円 | 75万円/m2 | 5階 | 30.04m² | 1K | -- | |
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| 2008/10 | 新築3,360万円 | 71万円/m2 | 9階 | 47.02m² | 2DK | -- | |
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| 2008/10 | 新築2,390万円 | 81万円/m2 | 11階 | 29.15m² | 1K | -- | |
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| 2008/10 | 新築3,160万円 | 76万円/m2 | 10階 | 41.28m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,500万円80万円/m2
- 31.20m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- アール・ケープラザ新横浜 III
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 79万円/m2 | 4階 | 58.94m² | 2LDK | リシェ新横浜パークフロント | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,880万円 | 98万円/m2 | 10階 | 70.13m² | 3LDK | シーズガーデン新横浜 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 77万円/m2 | 15階 | 65.62m² | 3LDK | アデニウム新横浜 | 築19年 |
| オススメ | フェニックス新横浜参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 75万円/m2 | 11階 | 23.76m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 97万円/m2 | 7階 | 47.73m² | 1LDK | D'クラディア新横浜PLATINUM SOLID | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,840万円 | 73万円/m2 | 13階 | 65.62m² | 3LDK | アデニウム新横浜 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 61.89m² | 1SLDK | D 'クラディア新横浜プラチナムソリッド | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 80万円/m2 | 2階 | 31.20m² | 1DK | アール・ケープラザ新横浜 III | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 84万円/m2 | 9階 | 34.99m² | 1DK | LA.PRYLE新横浜 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 105万円/m2 | 8階 | 18.06m² | 1K | クレイシア新横浜 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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篠原コーポラスB棟
2,080万円- 2LDK
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