号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	4,613万円	価格を確認する	3,552万円	3LDK	76.77m²	-
305	4,536万円	価格を確認する	3,386万円	3LDK	75.03m²	-
406	5,547万円	価格を確認する	4,187万円	4LDK	92.37m²	-
602	4,607万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	75.64m²	-
604	4,649万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	76.77m²	-
606	5,585万円	価格を確認する	4,233万円	4LDK	92.37m²	-
701	5,677万円	価格を確認する	4,284万円	4LDK	93.11m²	-
703	4,672万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	76.77m²	-
802	4,673万円	価格を確認する	3,593万円	3LDK	75.64m²	-
806	5,669万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	92.37m²	-
901	5,806万円	価格を確認する	4,376万円	4LDK	93.11m²	-
905	4,673万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	75.03m²	-
1002	4,728万円	価格を確認する	3,649万円	3LDK	75.64m²	-
1006	5,735万円	価格を確認する	4,379万円	4LDK	92.37m²	-
1101	5,777万円	価格を確認する	4,473万円	4LDK	93.11m²	-
1105	4,672万円	価格を確認する	3,615万円	3LDK	75.03m²	-

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204

参考相場価格: 4,613万円

新築時価格: 3,552万円

3LDK
76.77m²
-

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305

参考相場価格: 4,536万円

新築時価格: 3,386万円

3LDK
75.03m²
-

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406

参考相場価格: 5,547万円

新築時価格: 4,187万円

4LDK
92.37m²
-

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602

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
75.64m²
-

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604

参考相場価格: 4,649万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
76.77m²
-

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606

参考相場価格: 5,585万円

新築時価格: 4,233万円

4LDK
92.37m²
-

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701

参考相場価格: 5,677万円

新築時価格: 4,284万円

4LDK
93.11m²
-

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703

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
76.77m²
-

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802

参考相場価格: 4,673万円

新築時価格: 3,593万円

3LDK
75.64m²
-

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806

参考相場価格: 5,669万円

新築時価格: 4,310万円

4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パルク新横浜資産性スコア

3.78

パルク新横浜の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パルク新横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルク新横浜居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

パルク新横浜の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルク新横浜新築時価格からの騰落率

3LDK
76.77m²

新築騰落率

130%築25年

新築時価格

3,552万円+1,061万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パルク新横浜価格推移と将来予測

3LDK
76.77m²

204の参考相場価格 2025/10: 4,613万円
13万円前年比

参考相場価格

4,613万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 60.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

パルク新横浜204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パルク新横浜マンションの口コミ・評判(255件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
最寄り駅周辺に商業施設が多く、都心へのアクセスも良い。
お部屋
4
3LDKの間取りで広さがちょうどよく使いやすい。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
新横浜
5
新横浜駅は夜も明るく、警察の見回りもあり治安は良いです。大きな総合病院も近くにあり、安心して暮らせます。
医療・福祉
小机
5
駅周辺には歯医者、産婦人科、小児科などの病院が近場にあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（188件）

横浜市港北区の口コミ

教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

D’クラディア新横浜PLATINUM SOLID

1R
47.43m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩2分

パルク新横浜マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数81戸のマンションです。このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。

パルク新横浜詳細情報

基本情報

建物名	パルク新横浜
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-18
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩6分ＪＲ横浜線「小机」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩22分
築年数	築25年
階建（総戸数）	11階建（81部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.03㎡〜93.11㎡
新築時価格	2446万円〜4665万円
参考相場価格	3LDK：4536万円〜（75m²〜） 4LDK：5547万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ペガサスベビー保育園（認可）他保育園を見る
学区	篠原西小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	蝶理都市開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルク新横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
3LDK	75.64m²	4,672万円	5,138万円
4LDK	92.37m²	5,677万円	5,683万円

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パルク新横浜売買履歴

2021/01
売出価格
4,390万円〜4,750万円157〜170万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築20年
2023/03
売出価格
3,810万円〜4,170万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
2023/08
売出価格
4,870万円〜5,230万円215〜231万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年

パルク新横浜の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,180万円〜4,540万円229〜249万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
アール・ケープラザ新横浜現在築27年
2025/08
売出価格
1,100万円〜1,300万円179〜212万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
ダイホープラザ新横浜現在築28年
2025/08
売出価格
2,730万円〜3,090万円258〜292万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 9階
- 当時築20年
LA.PRYLE新横浜現在築20年