号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,874万円	価格を確認する	2,538万円	2LDK	55.57m²	-
802	5,291万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	76.26m²	-
803	4,737万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	68.32m²	-
804	4,734万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	68.28m²	-
805	5,049万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.83m²	-
806	5,049万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.83m²	-
807	5,049万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.83m²	-
808	4,084万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	58.95m²	-
809	5,411万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	78.03m²	-
810	4,548万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	65.62m²	-
811	4,548万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	65.62m²	-
812	4,548万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	65.62m²	-
813	4,747万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	68.40m²	-

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801

参考相場価格: 3,874万円

新築時価格: 2,538万円

2LDK
55.57m²
-

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802

参考相場価格: 5,291万円

新築時価格: 3,888万円

3LDK
76.26m²
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803

参考相場価格: 4,737万円

新築時価格: 3,358万円

3LDK
68.32m²
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参考相場価格: 4,734万円

新築時価格: 3,368万円

3LDK
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805

参考相場価格: 5,049万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.83m²
-

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806

参考相場価格: 5,049万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.83m²
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807

参考相場価格: 5,049万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.83m²
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808

参考相場価格: 4,084万円

新築時価格: 2,898万円

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809

参考相場価格: 5,411万円

新築時価格: 4,058万円

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810

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新築時価格: 3,158万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プリミテージュ新横浜】4,080万円 | 2LDK | 66.10m²（大成有楽不動産販売）

アデニウム新横浜販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

賃貸物件

リビングあり19.8万円/月管理費等 12,000円
- 3LDK
  72.83m²
- 6階 / 15階
- 敷 39.6万円
  礼 39.6万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アデニウム新横浜資産性スコア

3.96

アデニウム新横浜の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アデニウム新横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム新横浜居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アデニウム新横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム新横浜新築時価格からの騰落率

/15階

2LDK
55.57m²

新築騰落率

153%築19年

新築時価格

2,538万円+1,336万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム新横浜価格推移と将来予測

/15階

2LDK
55.57m²

801の参考相場価格 2025/10: 3,874万円
86万円前年比

参考相場価格

3,874万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 69.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

アデニウム新横浜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム新横浜マンションの口コミ・評判(255件)

マンションに関する口コミ

共用部分
3
バリアフリー化が進んでいて、子育てや高齢者にも配慮されている。
アクセス
5
新幹線が全列車停車する駅が近く、都心や関西方面への移動がとても便利。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
新横浜
5
駅周辺は上品で落ち着いた雰囲気があり、自然も豊かで昼夜問わず人通りが多くて街灯も多いので安心して歩けます。交番もすぐ近くにあり、生活する上で不安を感じることはほとんどありません。
教育環境
小机
5
小机小学校は地域との関わりが盛んで、挨拶がよくできる子が多いです。先生方も教育熱心で、校長先生は明るく子どもたちから慕われています。音楽活動にも力を入れていて、マーチングバンドは全国大会の常...

口コミをもっと見る（188件）

横浜市港北区の口コミ

子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

プリミテージュ新横浜

2LDK
66.10m²

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

横浜線「新横浜」駅徒歩11分

アデニウム新横浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。天然温泉の大浴場や岩盤浴、サウナなどを楽しめる新横浜温泉近くのマンションです。宿泊もできますが、日帰りで温泉のみ利用することもできます。泉質はナトリウム塩化物泉で、体がよく温まります。弱アルカリ性で皮膚の表面を滑らかにするので、美容効果も高いです。

アデニウム新横浜詳細情報

基本情報

建物名	アデニウム新横浜
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩8分ＪＲ横浜線「小机」徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩20分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（179部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.57㎡〜78.03㎡
新築時価格	2358万円〜4418万円
参考相場価格	2LDK：3310万円〜（55m²〜） 3LDK：3885万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ペガサスベビー保育園（認可）他保育園を見る
学区	城郷小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム新横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
2LDK	55.8m²	4,006万円	4,097万円
3LDK	68.4m²	4,740万円	5,138万円

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アデニウム新横浜売買履歴

2021/04
売出価格
3,310万円〜3,670万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
2021/08
売出価格
4,340万円〜4,700万円184〜199万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
2022/11
売出価格
3,710万円〜4,070万円220〜241万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
1,550万円〜1,790万円216〜249万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
グリフィン新横浜・八番館現在築19年
2025/09
売出価格
4,450万円〜4,810万円309〜334万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
D'クラディア新横浜PLATINUM SOLID現在築18年
2025/09
売出価格
3,850万円〜4,210万円206〜225万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築18年
D 'クラディア新横浜プラチナムソリッド現在築18年