メゾン梗都資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン梗都部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南 |
| 201 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 202 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン梗都資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン梗都価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン梗都マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙蓮寺
5妙蓮寺駅の中古マンション価格は過去10年で45%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格が上がる予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
資産性
岸根公園
4新横浜駅まで数分で着くので新幹線をよく使う方にはぴったりです。都心へのアクセスも良く、交通利便性が高いので資産価値も期待できそうです。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾン梗都マンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
メゾン梗都詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン梗都 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目8-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.63㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン梗都間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.63m² | 2,664万円 | 2,327万円 |
| 3LDK | 77m² | 5,034万円 | 4,681万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円68〜81万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション妙蓮寺第2現在築40年 - 2024/02
- 売出価格
- 544万円〜624万円112〜129万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
クリオ妙蓮寺弐番館現在築33年 - 2018/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円84〜96万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション妙蓮寺第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 53.76m²
- 2階/4階建