ザ・パークハウス横濱妙蓮寺

横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩7分・築13年

3.96
5,657万円〜6,450万円
坪単価 266万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 19.1万円〜22.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス横濱妙蓮寺

横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩7分・築13年

5,657万円〜6,450万円
坪単価 266万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 19.1万円〜22.3万円/月
3.96
最終更新
2026年05月25日

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,046万円価格を確認する4,398万円19.7万円/月3LDK74.58
1025,781万円価格を確認する4,158万円19.1万円/月3LDK71.36
1035,772万円価格を確認する4,098万円19.1万円/月3LDK71.36
1045,657万円価格を確認する3,988万円19.1万円/月3LDK70.22
2016,248万円価格を確認する4,718万円20.1万円/月3LDK74.58
2025,947万円価格を確認する4,478万円19.4万円/月3LDK71.36
2035,946万円価格を確認する4,438万円19.4万円/月3LDK71.36
2045,855万円価格を確認する4,378万円19.4万円/月3LDK70.22
2056,127万円価格を確認する4,578万円19.8万円/月3LDK73.45
3016,289万円価格を確認する4,828万円21.3万円/月3LDK74.58
3025,979万円価格を確認する4,538万円20.6万円/月3LDK71.36
3035,970万円価格を確認する4,498万円20.6万円/月3LDK71.36
3045,886万円価格を確認する4,428万円20.6万円/月3LDK70.22
3056,171万円価格を確認する4,698万円20.9万円/月3LDK73.45
4016,284万円価格を確認する4,938万円21.6万円/月3LDK74.58
4025,993万円価格を確認する4,598万円21万円/月3LDK71.36
4035,993万円価格を確認する4,598万円21万円/月3LDK71.36
4045,915万円価格を確認する4,548万円20.9万円/月3LDK70.22
4055,848万円価格を確認する4,648万円20.5万円/月3LDK69.09
5016,450万円価格を確認する5,398万円21.6万円/月3LDK74.64
5026,012万円価格を確認する4,698万円21万円/月3LDK71.36
5036,447万円価格を確認する5,398万円21.6万円/月3LDK74.61
6016,220万円価格を確認する5,198万円21.5万円/月3LDK72.04
6026,422万円価格を確認する5,398万円22.3万円/月3LDK74.61
101
参考相場価格
6,046万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 74.58
102
参考相場価格
5,781万円
新築時価格
4,158万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.36
103
参考相場価格
5,772万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.36
104
参考相場価格
5,657万円
新築時価格
3,988万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.22
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201
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
4,718万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 74.58
202
参考相場価格
5,947万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.36
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203
参考相場価格
5,946万円
新築時価格
4,438万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.36
204
参考相場価格
5,855万円
新築時価格
4,378万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.22
205
参考相場価格
6,127万円
新築時価格
4,578万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.45
301
参考相場価格
6,289万円
新築時価格
4,828万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.58

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,520万72万円/m²4階62.46m²3LDKクオス妙蓮寺I築11年
2025/05成約5,280万78万円/m²2階67.45m²3LDKクオス妙蓮寺I築11年
2024/07成約5,500万67万円/m²4階81.02m²3LDKクオス妙蓮寺I築10年
オススメ
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2021/04成約5,290万65万円/m²4階81.02m²3LDKクオス妙蓮寺I築7年
2021/01成約3,590万59万円/m²3階60.28m²2SLDKクオス妙蓮寺I築6年
2021/01成約3,410万59万円/m²1階57.05m²3LDKクオス妙蓮寺I築6年
2020/10成約3,800万60万円/m²4階62.46m²3LDKクオス妙蓮寺I築6年
2020/06成約3,990万59万円/m²--67.45m²3LDKクオス妙蓮寺I築6年
2017/04成約4,400万53万円/m²6階81.55m²2SLDKクオス妙蓮寺I築3年
2017/03成約3,700万61万円/m²5階60.28m²2LDKクオス妙蓮寺I築3年
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ザ・パークハウス横濱妙蓮寺資産性スコア

3.96
ザ・パークハウス横濱妙蓮寺の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横濱妙蓮寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺居住エリアの評価

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築13年

新築時価格

4,398万円+1,648万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺価格推移と将来予測

参考相場価格

6,046万円159万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横濱妙蓮寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺マンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    妙蓮寺

    パチンコ屋などの娯楽施設がなく、治安も良く女性一人でも安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    4

    菊名

    駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺マンション概要

東急東横線妙蓮寺駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス横濱妙蓮寺、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横濱妙蓮寺
住所神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目1-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積69.09㎡〜74.64㎡
新築時価格3988万円〜5398万円
参考相場価格
  • 3LDK:5657万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜286万円/坪
想定賃料19.1万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光の園アンティー保育園 (認可)他
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学区篠原小学校
篠原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横濱妙蓮寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
妙蓮寺駅
平均
3LDK71.36m²5,993万円4,869万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横濱妙蓮寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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