ホーユウパレス菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス菊名部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 西
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ホーユウパレス菊名販売中・賃貸の物件（3件）
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ホーユウパレス菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
2,553万円64万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス菊名マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東急東横線特急停車駅のため都心へのアクセスが非常に良いです。駅構内も使いやすいです。
お部屋
4設備は新しくはありませんが、綺麗にまとまっています。間取りも使いやすく、家族向けに適しています。何回か軽いリフォームをしているようで、しっかりと作られています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊名
4駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
住みやすさ
大倉山
5駅前にはチェーン店や個人経営のカフェ、パン屋など多彩な飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーユウパレス菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ホーユウパレス菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウパレス菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.3m² | 2,553万円 | 2,984万円 |
ホーユウパレス菊名売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 成約2,070万円40万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- 2024/06
- 成約2,470万円50万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/01
- 成約1,900万円39万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2019/07
- 成約1,800万円35万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2015/03
- 成約1,540万円30万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2009/07
- 成約1,560万円30万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2005/01
- 成約1,530万円31万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築18年
- 2004/04
- 成約1,700万円33万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 5階
- 当時築17年
- 2002/05
- 成約1,700万円33万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
- 1999/03
- 成約2,050万円42万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,070万円 | 40万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 50万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 3DK | 築35年 |
| 2019/07 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,540万円 | 30万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 2LDK | 築28年 |
| 2009/07 | 成約1,560万円 | 30万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | 築22年 |
| 2005/01 | 成約1,530万円 | 31万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 3DK | 築18年 |
| 2004/04 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3DK | 築17年 |
| 2002/05 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築15年 |
| 1999/03 | 成約2,050万円 | 42万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/06
- 成約2,160万円42万円/m2
- 51.03m²
- 3K
- 3階
- 当時築35年
- ウィズ妙蓮寺ファースト
- 2022/01
- 成約2,480万円50万円/m2
- 49.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- ウィズ妙蓮寺ファースト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約590万円 | 43万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | メゾン・ド・ノブレッス | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3SLDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 43万円/m2 | 1階 | 54.27m² | 2DK | グローリア初穂菊名 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,240万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築41年 |
| 2023/05 | 成約4,860万円 | 59万円/m2 | 9階 | 82.29m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス菊名 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,570万円 | 53万円/m2 | 4階 | 48.22m² | 2LDK | ウィズ妙蓮寺2ND | 築32年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 17.10m² | 1R | ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約2,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3K | ウィズ妙蓮寺ファースト | 築35年 |
| 2022/01 | 成約2,480万円 | 50万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 3DK | ウィズ妙蓮寺ファースト | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.30m²
- 5階/5階建