ハイロッティーダ

横浜市港北区・菊名駅徒歩8分・築14年

3.91

2,122万円〜2,739万円

坪単価 233万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 8.6万円〜10.4万円/月

最終更新2026年04月20日

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ハイロッティーダ

横浜市港北区・菊名駅徒歩8分・築14年

2,122万円〜2,739万円

坪単価 233万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 8.6万円〜10.4万円/月

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2026年04月20日

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ハイロッティーダ資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 4.1%
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値上がり指数3.4治安4災害4

※騰落率・価格推移は0010のお部屋を基準に算出

ハイロッティーダ部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0010	2,280万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1R	32.12m² 東
101	2,266万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1R	31.92m² 西
102	2,624万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	36.61m² 西
103	2,271万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	31.86m² 西
104	2,290万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	32.12m² 東
105	2,122万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1R	30.12m² 東
0011	2,353万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1R	32.12m² 東
0015	2,195万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1R	30.12m² 東
201	2,350万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	31.92m² 西
202	2,703万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	36.61m² 西
203	2,334万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1R	31.86m² 西
204	2,365万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	32.12m² 東
205	2,331万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1R	31.82m² 東
206	2,207万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	30.12m² 東
0012	2,386万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1R	32.12m² 東
301	2,382万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	31.92m² 西
302	2,739万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	1K	36.61m² 西
304	2,397万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	32.12m² 東
305	2,364万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	1R	31.82m² 東
306	2,236万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	30.12m² 東
0013	2,399万円	価格を確認する	-	10万円/月	1R	32.12m² 東
0021	2,140万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1R	29.06m² 西
403	2,410万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	32.12m² 東
404	2,387万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	31.82m² 東
405	2,249万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1K	30.12m² 東

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0010

参考相場価格: 2,280万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

1R
32.12m²
東

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101

参考相場価格: 2,266万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

1R
31.92m²
西

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102

参考相場価格: 2,624万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

1K
36.61m²
西

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103

参考相場価格: 2,271万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

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104

参考相場価格: 2,290万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

1K
32.12m²
東

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105

参考相場価格: 2,122万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

1R
30.12m²
東

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0011

参考相場価格: 2,353万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

1R
32.12m²
東

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0015

参考相場価格: 2,195万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

1R
30.12m²
東

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201

参考相場価格: 2,350万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

1K
31.92m²
西

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202

参考相場価格: 2,703万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約1,770万円57万円/m²
- 30.81m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
AXAS菊名LR
2026/03
成約5,990万円95万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス菊名リネアストリシア
2026/01
成約5,770万円89万円/m²
- 64.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
グランスイート菊名リュミエール
オススメ
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2025/06
成約7,490万円88万円/m²
- 84.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス菊名リネアストリシア
2025/05
成約4,950万円83万円/m²
- 59.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ
2025/03
成約6,290万円102万円/m²
- 61.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ
2025/03
成約5,500万円86万円/m²
- 63.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ
2024/10
成約5,470万円82万円/m²
- 66.43m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ
2024/07
成約4,930万円75万円/m²
- 65.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
グランスイート菊名ヴィアリス
2024/06
成約5,400万円84万円/m²
- 64.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グランスイート菊名リュミエール

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約1,770万円	57万円/m²	3階	30.81m²	1DK	AXAS菊名LR	築18年
2026/03	成約5,990万円	95万円/m²	5階	63.00m²	3LDK	サンクタス菊名リネアストリシア	築15年
2026/01	成約5,770万円	89万円/m²	3階	64.24m²	3LDK	グランスイート菊名リュミエール	築15年
オススメ	ハイロッティーダの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約7,490万円	88万円/m²	5階	84.57m²	3LDK	サンクタス菊名リネアストリシア	築15年
2025/05	成約4,950万円	83万円/m²	2階	59.55m²	2LDK	ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ	築13年
2025/03	成約6,290万円	102万円/m²	6階	61.16m²	2LDK	サンクタス菊名セントレーゼ	築13年
2025/03	成約5,500万円	86万円/m²	3階	63.58m²	2LDK	サンクタス菊名セントレーゼ	築13年
2024/10	成約5,470万円	82万円/m²	3階	66.43m²	2SLDK	ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ	築12年
2024/07	成約4,930万円	75万円/m²	5階	65.56m²	3LDK	グランスイート菊名ヴィアリス	築13年
2024/06	成約5,400万円	84万円/m²	3階	64.24m²	3LDK	グランスイート菊名リュミエール	築13年

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ハイロッティーダ資産性スコア

3.91

ハイロッティーダの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイロッティーダの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイロッティーダ新築時価格からの騰落率

1R
32.12m²

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

ハイロッティーダ 0010 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイロッティーダ価格推移と将来予測

1R
32.12m²

0010の参考相場価格 2026/4: 2,280万円
90万円前年比

参考相場価格

2,280万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0010の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 71万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.6万円/m²

ハイロッティーダ0010の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイロッティーダマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
菊名
駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。
教育環境
5
大倉山
駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。

口コミをもっと見る（228件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,599万円

大倉山第二コーポラス

2LDK
50.22m²

東急東横線「大倉山」徒歩12分

ハイロッティーダマンション概要

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このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

ハイロッティーダ詳細情報

基本情報

建物名	ハイロッティーダ
住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩8分東急東横線「大倉山」徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.06㎡〜36.61㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2122万円〜（29m²〜） 1K：2207万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜248万円/坪
想定賃料	8.6万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア