4,589万円〜6,891万円
坪単価274万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンクタス菊名セントレーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス菊名セントレーゼ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 102 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 103 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 201 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 202 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 203 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 204 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 205 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 206 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 207 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 301 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 302 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 303 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 304 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 305 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 306 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 401 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 402 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 403 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 404 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 405 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 501 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 502 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 63.58m² | - |
| 503 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 504 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 505 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 601 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 602 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 603 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 604 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 701 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 702 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 703 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 64.39m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンクタス菊名セントレーゼ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス菊名セントレーゼ資産性スコア
4.30上位10%
サンクタス菊名セントレーゼの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス菊名セントレーゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス菊名セントレーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,589万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
サンクタス菊名セントレーゼ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス菊名セントレーゼマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
菊名
5菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
大倉山
4駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス菊名セントレーゼマンション概要
サンクタス菊名セントレーゼは東急東横線菊名駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
サンクタス菊名セントレーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス菊名セントレーゼ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス菊名セントレーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 5,152万円 | 4,080万円 |
| 3LDK | 70.84m² | 6,006万円 | 5,058万円 |
サンクタス菊名セントレーゼ売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円268〜289万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円290〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円275〜296万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円284〜299万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス菊名リネアストリシア現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円263〜283万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円267〜287万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊名の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ大倉山サンクティエル
6,680万円- 3LDK
- 77.08m²
- 6階/7階建