号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,072万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
102	2,072万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
105	2,072万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
106	2,072万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
201	2,179万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
202	2,179万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
203	2,179万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
204	2,179万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
207	2,179万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
2070	2,116万円	価格を確認する	-	1K	30.09m²	東
301	2,161万円	価格を確認する	-	1K	30.09m²	東
303	2,226万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
304	2,226万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
306	2,226万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
401	2,229万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
404	2,229万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
405	2,229万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
406	2,229万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
407	2,229万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
408	2,229万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
501	2,185万円	価格を確認する	-	1K	30.09m²	東
502	2,250万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
503	2,250万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
506	2,250万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
507	2,250万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
508	2,250万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
601	5,005万円	価格を確認する	-	2LDK	61.80m²	東
602	2,310万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
603	2,310万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
604	2,310万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
605	2,310万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
606	2,310万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
607	2,310万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
702	2,344万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
703	2,344万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
704	2,344万円	価格を確認する	-	1K	30.90m²	東
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新築時価格: -

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105

参考相場価格: 2,072万円

新築時価格: -

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新築時価格: -

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2025/06
成約7,480万円88万円/m²
- 84.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス菊名リネアストリシア
2025/03
成約5,190万円84万円/m²
- 61.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パテラ大倉山
2024/07
成約4,920万円75万円/m²
- 65.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
グランスイート菊名ヴィアリス
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グランディスタ菊名の
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2024/06
成約5,400万円84万円/m²
- 64.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グランスイート菊名リュミエール
2024/06
成約5,740万円78万円/m²
- 72.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
サンクタス菊名リネアストリシア
2024/04
成約2,780万円77万円/m²
- 35.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
パテラ大倉山
2023/09
成約5,430万円75万円/m²
- 71.46m²
- 1LDK
- --
- 当時築14年
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸
2023/06
成約5,670万円76万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
グランスイート菊名リュミエール
2023/04
成約4,440万円73万円/m²
- 60.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アクシルコート菊名
2023/03
成約5,070万円71万円/m²
- 70.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
グランスイート菊名ヴィアリス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約7,480万円	88万円/m²	5階	84.57m²	3LDK	サンクタス菊名リネアストリシア	築15年
2025/03	成約5,190万円	84万円/m²	4階	61.74m²	3LDK	パテラ大倉山	築20年
2024/07	成約4,920万円	75万円/m²	5階	65.56m²	3LDK	グランスイート菊名ヴィアリス	築13年
オススメ	グランディスタ菊名の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約5,400万円	84万円/m²	3階	64.24m²	3LDK	グランスイート菊名リュミエール	築13年
2024/06	成約5,740万円	78万円/m²	5階	72.81m²	3LDK	サンクタス菊名リネアストリシア	築14年
2024/04	成約2,780万円	77万円/m²	1階	35.71m²	1LDK	パテラ大倉山	築19年
2023/09	成約5,430万円	75万円/m²	--	71.46m²	1LDK	妙蓮寺レジデンス翠ノ邸	築14年
2023/06	成約5,670万円	76万円/m²	2階	74.40m²	3LDK	グランスイート菊名リュミエール	築12年
2023/04	成約4,440万円	73万円/m²	2階	60.09m²	2LDK	アクシルコート菊名	築21年
2023/03	成約5,070万円	71万円/m²	3階	70.59m²	2LDK	グランスイート菊名ヴィアリス	築12年

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グランディスタ菊名資産性スコア

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グランディスタ菊名の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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101の参考相場価格 2026/1: 2,072万円
49万円前年比

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2,072万円49万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 67.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 65.9万円/m²

グランディスタ菊名101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

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グランディスタ菊名マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
大倉山
駅前に常駐ではないですが交番があり、警察の方が自転車でパトロールしていることもあるので安心感があります。
自然環境
4
菊名
駅前は大きな道路が近いですが、一本内側に入ると静かで、緑も多く落ち着いた環境です。

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横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

大倉山ハイム7号棟

3LDK
66.75m²

東急東横線「大倉山」徒歩13分

グランディスタ菊名マンション概要

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このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

グランディスタ菊名詳細情報

基本情報

建物名	グランディスタ菊名
住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩9分東急東横線「菊名」徒歩10分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩27分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.09㎡〜61.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2072万円〜（30m²〜） 2LDK：5005万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー大倉山（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	菊名小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり