グランディスタ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランディスタ菊名部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 102 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 105 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 106 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 201 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 202 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 203 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 204 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 207 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 2070 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.09m² | 東 |
| 301 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.09m² | 東 |
| 303 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 304 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 306 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 401 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 404 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 405 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 406 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 407 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 408 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 501 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.09m² | 東 |
| 502 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 503 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 506 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 507 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 508 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 601 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 東 |
| 602 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 603 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 604 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 605 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 606 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 607 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 702 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 703 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 704 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 707 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 東
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 東
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2070
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランディスタ菊名販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディスタ菊名資産性スコア
3.90
グランディスタ菊名の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディスタ菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディスタ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
グランディスタ菊名101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディスタ菊名マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大倉山
5東横線なので電車の利便性はとても良いです。渋谷や横浜、みなとみらい、自由が丘などに一本で行けるので、通勤や休日の移動が楽です。
防災・安全性
菊名
5菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディスタ菊名マンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
グランディスタ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディスタ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディスタ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.9m² | 2,263万円 | 1,568万円 |
| 2LDK | 61.8m² | 4,447万円 | 3,972万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円284〜299万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス菊名リネアストリシア現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円263〜285万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パテラ大倉山現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円242〜261万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
グランスイート菊名ヴィアリス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 5階/7階建