ルミエール菊名

横浜市港北区・菊名駅 徒歩5分・築23年

3.73
1,327万円〜1,374万円
坪単価 196万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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ルミエール菊名

横浜市港北区・菊名駅 徒歩5分・築23年

1,327万円〜1,374万円
坪単価 196万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
3.73
最終更新
2026年04月20日

ルミエール菊名部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,327万円価格を確認する-7万円/月1R22.35
-
1021,338万円価格を確認する-7万円/月1K22.35
1031,331万円価格を確認する-7万円/月1R22.35
1051,338万円価格を確認する-7万円/月1K22.35
1061,338万円価格を確認する-7万円/月1K22.35
00021,366万円価格を確認する-7.4万円/月1R22.35
2021,374万円価格を確認する-7.4万円/月1K22.35
2051,370万円価格を確認する-7.4万円/月1K22.35
南東
2061,370万円価格を確認する-7.4万円/月1K22.35
南東
101
参考相場価格
1,327万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
  • 1R
  • 22.35
  • -
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参考相場価格
1,338万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
  • 1K
  • 22.35
103
参考相場価格
1,331万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
  • 1R
  • 22.35
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参考相場価格
1,338万円
新築時価格
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想定賃料
7万円/月
  • 1K
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106
参考相場価格
1,338万円
新築時価格
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想定賃料
7万円/月
  • 1K
  • 22.35
0002
参考相場価格
1,366万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
  • 1R
  • 22.35
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202
参考相場価格
1,374万円
新築時価格
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想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
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参考相場価格
1,370万円
新築時価格
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想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 22.35
  • 南東
206
参考相場価格
1,370万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 22.35
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約4,500万59万円/m²3階75.25m²3LDKラ・ベル菊名築23年
2025/06成約4,480万68万円/m²2階64.97m²2LDKヒルズ菊名築27年
2025/03成約5,180万83万円/m²4階61.74m²3LDKパテラ大倉山築20年
オススメ
ルミエール菊名
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2024/04成約2,770万77万円/m²1階35.71m²1LDKパテラ大倉山築19年
2023/04成約4,440万73万円/m²2階60.09m²2LDKアクシルコート菊名築21年
2021/10成約4,570万62万円/m²5階73.56m²3LDKヒルズ菊名築23年
2021/07成約4,500万63万円/m²7階70.46m²3LDKラ・ベル菊名築18年
2021/04成約4,500万63万円/m²6階70.46m²3LDKラ・ベル菊名築18年
2021/03成約5,190万74万円/m²6階70.00m²3LDKアクシルコート菊名築19年
2021/01成約4,110万57万円/m²3階71.66m²3LDKラ・ベル菊名築18年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルミエール菊名資産性スコア

3.73
ルミエール菊名の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルミエール菊名

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルミエール菊名居住エリアの評価

ルミエール菊名

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルミエール菊名新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

ルミエール菊名 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルミエール菊名価格推移と将来予測

参考相場価格

1,327万円65万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ルミエール菊名101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルミエール菊名マンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    菊名

    駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    妙蓮寺

    駅前には小さな商店街やスーパーがあり、普段の買い物に困ることはありません。横浜や渋谷まで乗り換えなしで行けるので休日も便利で、病院も多く安心して暮らせる場所です。

横浜市港北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルミエール菊名マンション概要

ルミエール菊名は東急東横線菊名駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

ルミエール菊名詳細情報

基本情報

建物名ルミエール菊名
住所神奈川県横浜市港北区菊名5丁目5-17
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積22.35㎡〜22.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1327万円〜(22m²〜)
  • 1K:1338万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜203万円/坪
想定賃料7万円〜7.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園菊名愛児園 (認可)他
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学区菊名小学校
大綱中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルミエール菊名間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
1R22.35m²1,331万円1,242万円
1K22.35m²1,354万円1,411万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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