5,018万円〜6,269万円
坪単価252万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランスイート菊名ヴィアリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート菊名ヴィアリス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 102 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 104 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 202 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 203 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 205 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 301 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 302 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 303 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 305 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 306 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 403 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 5,467万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 406 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 408 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 410 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 412 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 505 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 506 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 507 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 508 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 80.78m² | - |
| 509 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 601 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 603 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 605 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 606 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート菊名ヴィアリス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート菊名ヴィアリス資産性スコア
3.99
グランスイート菊名ヴィアリスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート菊名ヴィアリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート菊名ヴィアリス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,333万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
グランスイート菊名ヴィアリス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート菊名ヴィアリスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
菊名
5駅構内や東急ストアはとてもきれいで、清潔感があり安心して利用できます。
治安
大倉山
5住民も落ち着いているため治安は非常に良好です。夜も商店街が明るく、女性や子どもも安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート菊名ヴィアリスマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
グランスイート菊名ヴィアリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート菊名ヴィアリス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート菊名ヴィアリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 5,417万円 | 5,159万円 |
| 4LDK | 80.78m² | 6,269万円 | 5,488万円 |
グランスイート菊名ヴィアリス売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円206〜225万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円235〜254万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,740万円〜5,140万円241〜261万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円286〜302万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス菊名リネアストリシア現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円269〜289万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円325〜346万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊名の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
アールブラン大倉山
5,480万円- 2SLDK
- 63.15m²
- 1階/7階建