5,159万円〜6,429万円
坪単価253万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランスイート菊名ヴィアリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート菊名ヴィアリス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 102 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 104 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 202 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 203 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 205 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 301 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 302 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 303 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 305 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 306 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 403 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 406 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 408 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 410 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 412 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 505 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 506 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 507 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 508 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 80.78m² | - |
| 509 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 601 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 603 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 605 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 606 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 70.00m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,513万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート菊名ヴィアリス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート菊名ヴィアリス資産性スコア
4.10上位20%
グランスイート菊名ヴィアリスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランスイート菊名ヴィアリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート菊名ヴィアリス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,371万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
想定売買価格
グランスイート菊名ヴィアリス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート菊名ヴィアリスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
子育て環境
5大倉山
大倉山駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを遊ばせられる公園も駅のすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート菊名ヴィアリスマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。
グランスイート菊名ヴィアリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート菊名ヴィアリス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート菊名ヴィアリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 5,500万円 | 5,243万円 |
| 4LDK | 80.78m² | 6,429万円 | 5,622万円 |
グランスイート菊名ヴィアリス売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/09
- 2018/11
- 2018/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 6階 | 65.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.00m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約4,770万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/05 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.59m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメグランスイート菊名ヴィアリスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 88万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,960万円 | 83万円/m² | 2階 | 59.55m² | 2LDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 102万円/m² | 6階 | 61.16m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
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| 2025/03 | 成約5,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.43m² | 2SLDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 82万円/m² | 3階 | 64.24m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,730万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.81m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 64.39m² | 2SLDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 6階 | 70.84m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築11年 |
| 2023/09 | 成約5,430万円 | 75万円/m² | -- | 71.46m² | 1LDK | 妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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