アイビービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイビービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 202 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 203 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 204 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 302 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北西 |
| 303 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 304 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | 南西 |
| 401 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 402 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 404 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,113万円
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- 参考相場価格
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- 西
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- 1,149万円
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- -
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- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイビービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビービル価格推移と将来予測
参考相場価格
956万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビービルマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5菊名
菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
防災・安全性
2大倉山
大倉山駅は急行が止まらず各駅停車のみなので、通勤や通学にはやや不便に感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビービルマンション概要
こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
アイビービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビービル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.5㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,132万円 | 1,330万円 |
| 1K | 20m² | 1,134万円 | 1,477万円 |
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- 2025/08
- 2025/05
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約590万円 | 43万円/m² | 3階 | 13.72m² | 1R | メゾン・ド・ノブレッス | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 73万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3SLDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,070万円 | 40万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築38年 |
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| 2025/01 | 成約3,490万円 | 62万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 54.27m² | 2DK | グローリア初穂菊名 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 50万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | ホーユウパレス菊名 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,240万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築41年 |
| 2023/05 | 成約4,860万円 | 59万円/m² | 9階 | 82.29m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス菊名 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,570万円 | 53万円/m² | 4階 | 48.22m² | 2LDK | ウィズ妙蓮寺2ND | 築32年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 35万円/m² | 4階 | 17.10m² | 1R | ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺 | 築32年 |
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