菊名サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菊名サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.98m² | 南東 |
| 201 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 202 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菊名サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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菊名サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名サンハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菊名
5桜山公園が近くにあり、季節ごとのイベントも充実しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
自然環境
妙蓮寺
5駅の近くに広い公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名サンハイツマンション概要
こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
菊名サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.98m² | 1,342万円 | 1,733万円 |
| 2DK | 35m² | 1,648万円 | 2,273万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ菊名サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,190万円 | 30万円/m2 | 3階 | 39.49m² | 1LDK | コーポ菊名 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3SLDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約740万円 | 24万円/m2 | 3階 | 30.09m² | 1DK | 美装コーポラス | 築48年 |
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| 2025/01 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,790万円 | 48万円/m2 | 4階 | 37.26m² | 1LDK | 菊名アメニティー | 築46年 |
| 2024/08 | 成約2,370万円 | 43万円/m2 | 1階 | 54.27m² | 2DK | グローリア初穂菊名 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,240万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築41年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 43万円/m2 | 4階 | 92.40m² | 4SLDK | コーシン菊名第2マンション | 築47年 |
| 2023/04 | 成約1,780万円 | 41万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 菊名アメニティー | 築45年 |
| 2021/04 | 成約1,050万円 | 26万円/m2 | 3階 | 39.49m² | 1LDK | コーポ菊名 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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