KIKUNAサミット壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KIKUNAサミット壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 103 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 107 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 108 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 109 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 110 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南 |
| 111 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南 |
| 201 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 202 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南 |
| 206 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 207 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南 |
| 209 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 210 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 212 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南東 |
| 213 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 1,103万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KIKUNAサミット壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KIKUNAサミット壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KIKUNAサミット壱番館マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
交通の利便性
妙蓮寺
5横浜駅まで約7分、渋谷駅へも乗り換えなしで行けるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KIKUNAサミット壱番館マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
KIKUNAサミット壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | KIKUNAサミット壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目4-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KIKUNAサミット壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.03m² | 1,089万円 | 1,441万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/09
- 成約4,870万円46万円/m2
- 103.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2024/06
- 2024/05
- 成約5,100万円49万円/m2
- 103.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約600万円 | 43万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | メゾン・ド・ノブレッス | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,080万円 | 40万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,870万円 | 46万円/m2 | 2階 | 103.82m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,480万円 | 51万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | ホーユウパレス菊名 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 49万円/m2 | 5階 | 103.93m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 2SLDK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 58万円/m2 | 9階 | 82.29m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス菊名 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,590万円 | 53万円/m2 | 4階 | 48.22m² | 2LDK | ウィズ妙蓮寺2ND | 築32年 |
| 2022/10 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 17.10m² | 1R | ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3DK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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