ウィズ妙蓮寺2ND資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ウィズ妙蓮寺2ND部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 北西 |
| 105 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.81m² | 西 |
| 106 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 西 |
| 201 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィズ妙蓮寺2ND資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ妙蓮寺2ND価格推移と将来予測
参考相場価格
1,344万円18万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ妙蓮寺2NDマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
妙蓮寺
5駅前には小さな商店街やスーパーがあり、普段の買い物に困ることはありません。横浜や渋谷まで乗り換えなしで行けるので休日も便利で、病院も多く安心して暮らせる場所です。
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ妙蓮寺2NDマンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
ウィズ妙蓮寺2ND詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ妙蓮寺2ND |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.81㎡〜64.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ妙蓮寺2ND間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 1,343万円 | 1,117万円 |
| 1K | 22.81m² | 1,188万円 | 1,343万円 |
| 3LDK | 64.48m² | 3,583万円 | 4,702万円 |
ウィズ妙蓮寺2ND売買履歴
- 2000/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円118〜139万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/04
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円126〜146万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2003/01
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円102〜122万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 553万円〜633万円133〜153万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
メゾン・ド・ノブレッス現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円232〜250万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築39年
藤和シティーコープ菊名現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円124〜147万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス菊名現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 65.24m²
- 1階/6階建