治安
金沢文庫
3
東口は飲み屋街ですが、目立って治安が悪いようには感じません。施設は古びてきているものの、必要なお店はまとまっていて便利です。
資産性
六浦
2
六浦駅の中古マンション価格は過去10年で△2.6%と下落傾向にあり、資産性は低いエリアとされています。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。

自然環境
5
金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
防災・安全性
3
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルミエールIIマンション概要

このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

建物名	ルミエールII
住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目5-31
アクセス	京浜急行本線「金沢文庫」徒歩23分京浜急行逗子線「六浦」徒歩27分京浜急行本線「金沢八景」徒歩31分
築年数	築30年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	51㎡〜51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2297万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	北六浦いちい保育園（認可）他保育園を見る
学区	釜利谷南小学校釜利谷中学校学区を見る

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	金沢文庫駅平均
3DK	51m²	2,306万円	2,548万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,900万円	19万円/m2	3階	148.38m²	5LDK	ウッドパーク金沢文庫サイト1	築32年
2025/02	成約2,020万円	22万円/m2	6階	91.77m²	3LDK	モアクレスト金沢文庫	築33年
2024/03	成約2,080万円	24万円/m2	1階	84.18m²	3LDK	ウッドパーク金沢文庫サイト2	築34年
2024/01	成約2,270万円	25万円/m2	--	88.04m²	3LDK	ウッドパーク金沢文庫サイト2	築33年
2023/07	成約1,060万円	12万円/m2	8階	83.40m²	3LDK	モアクレスト金沢文庫	築31年
2023/03	成約1,600万円	19万円/m2	7階	83.40m²	3LDK	モアクレスト金沢文庫	築31年
2022/09	成約2,590万円	22万円/m2	3階	116.55m²	4LDK	ウッドパーク金沢文庫サイト2	築32年
2021/08	成約1,700万円	19万円/m2	3階	88.04m²	3LDK	ウッドパーク金沢文庫サイト1	築28年
2021/04	成約1,590万円	18万円/m2	1階	88.07m²	3LDK	金沢文庫パークタウン・サウスコート東棟	築30年
2021/02	成約3,700万円	22万円/m2	2階	165.54m²	5LDK	ウッドパーク金沢文庫サイト2	築31年