パインクレスト1号館
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩6分・築39年
2026年07月21日
パインクレスト1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パインクレスト1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 3DK | 52.82m² 南 |
| 302 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.9% | 2DK | 41.30m² - |
| 401 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.7% | 2LDK | 48.12m² 南 |
| 402 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 2DK | 41.30m² 南 |
| 403 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 3DK | 52.82m² 南 |
| 501 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 3K | 52.82m² 南 |
| 503 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.3% | 3DK | 52.82m² - |
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 52.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 41.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 48.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
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- 41.30m²
- 南
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- 1,661万円
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 52.82m²
- 南
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- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 3K
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- 1,643万円
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
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- 2026/05
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- 2022/04
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- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約433万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.06m² | 1R | スカイコート金沢文庫 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築38年 |
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| 2025/04 | 成約530万円 | 9万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築35年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.26m² | 4LDK | 金沢文庫パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.64m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,270万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインクレスト1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインクレスト1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円12万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインクレスト1号館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5金沢文庫
金沢文庫駅周辺には学習塾が多く、駅から近いので子供の通塾も安心です。治安も良く、夜でも明るいので送り迎えも不安がありません。
治安
4金沢八景
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5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パインクレスト1号館マンション概要
京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
パインクレスト1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインクレスト1号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜52.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パインクレスト1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.3m² | 1,311万円 | 1,234万円 |
| 2LDK | 48.12m² | 1,654万円 | 2,254万円 |
| 3K | 52.82m² | 1,640万円 | 1,467万円 |
| 3DK | 52.82m² | 1,661万円 | 1,522万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.18m²
- 3階/5階建