ダイアパレス横濱富岡

Name: ダイアパレス横濱富岡
Brand: ダイアパレス
SKU: 261429

横浜市金沢区・京急富岡駅徒歩13分・築24年

3.18

1,956万円〜2,228万円

坪単価 106万円/坪〜117万円/坪

想定賃料 11.5万円〜13.1万円/月

最終更新2026年05月25日

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ダイアパレス横濱富岡

横浜市金沢区・京急富岡駅徒歩13分・築24年

1,956万円〜2,228万円

坪単価 106万円/坪〜117万円/坪

想定賃料 11.5万円〜13.1万円/月

3.18

最終更新
2026年05月25日

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ダイアパレス横濱富岡資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴40件
口コミ244件
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価格推移前年比 -0.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安4.2災害4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ダイアパレス横濱富岡部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,080万円	価格を確認する	2,720万円	11.5万円/月	3LDK	63.67m² -
102	1,956万円	価格を確認する	2,480万円	11.7万円/月	3LDK	60.50m² -
103	1,968万円	価格を確認する	2,510万円	11.7万円/月	3LDK	60.50m² -
104	2,152万円	価格を確認する	2,740万円	11.9万円/月	3LDK	66.14m² -
105	2,014万円	価格を確認する	2,460万円	11.6万円/月	3LDK	62.46m² -
201	1,999万円	価格を確認する	2,570万円	11.8万円/月	3LDK	60.50m² -
202	1,978万円	価格を確認する	2,480万円	11.8万円/月	3LDK	60.50m² -
203	1,976万円	価格を確認する	2,390万円	11.8万円/月	3LDK	60.50m² -
204	1,978万円	価格を確認する	2,470万円	11.8万円/月	3LDK	60.50m² -
205	1,991万円	価格を確認する	2,500万円	11.8万円/月	3LDK	60.50m² -
206	2,177万円	価格を確認する	2,730万円	12.1万円/月	3LDK	66.14m² -
207	2,040万円	価格を確認する	2,540万円	11.8万円/月	3LDK	62.46m² -
301	2,018万円	価格を確認する	2,600万円	12.4万円/月	3LDK	60.50m² -
302	2,011万円	価格を確認する	2,540万円	12.4万円/月	3LDK	60.50m² -
303	1,994万円	価格を確認する	2,490万円	12.4万円/月	3LDK	60.50m² -
304	2,003万円	価格を確認する	2,500万円	12.4万円/月	3LDK	60.50m² -
305	2,006万円	価格を確認する	2,530万円	12.4万円/月	3LDK	60.50m² -
306	2,192万円	価格を確認する	2,760万円	12.6万円/月	3LDK	66.14m² -
307	2,056万円	価格を確認する	2,570万円	12.3万円/月	3LDK	62.46m² -
401	2,050万円	価格を確認する	2,630万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
402	2,036万円	価格を確認する	2,570万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
403	2,028万円	価格を確認する	2,520万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
404	2,031万円	価格を確認する	2,530万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
405	2,037万円	価格を確認する	2,560万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
406	2,228万円	価格を確認する	2,790万円	12.7万円/月	3LDK	66.14m² -
407	2,092万円	価格を確認する	2,600万円	12.4万円/月	3LDK	62.46m² -
501	2,081万円	価格を確認する	2,660万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
502	2,073万円	価格を確認する	2,600万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
503	2,066万円	価格を確認する	2,550万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
504	2,066万円	価格を確認する	2,570万円	12.5万円/月	3LDK	60.50m² -
505	2,153万円	価格を確認する	2,860万円	12万円/月	2LDK	61.40m² -
601	2,174万円	価格を確認する	2,850万円	12.4万円/月	2LDK	61.40m² -
602	2,088万円	価格を確認する	2,580万円	13.1万円/月	3LDK	60.50m² -
603	2,174万円	価格を確認する	2,890万円	12.4万円/月	2LDK	61.40m² -

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101

参考相場価格: 2,080万円

新築時価格: 2,720万円

想定賃料: 11.5万円/月

3LDK
63.67m²
-

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102

参考相場価格: 1,956万円

新築時価格: 2,480万円

想定賃料: 11.7万円/月

3LDK
60.50m²
-

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103

参考相場価格: 1,968万円

新築時価格: 2,510万円

想定賃料: 11.7万円/月

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60.50m²
-

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104

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: 2,740万円

想定賃料: 11.9万円/月

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66.14m²
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105

参考相場価格: 2,014万円

新築時価格: 2,460万円

想定賃料: 11.6万円/月

3LDK
62.46m²
-

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201

参考相場価格: 1,999万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 11.8万円/月

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202

参考相場価格: 1,978万円

新築時価格: 2,480万円

想定賃料: 11.8万円/月

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参考相場価格: 1,976万円

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参考相場価格: 1,978万円

新築時価格: 2,470万円

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参考相場価格: 1,991万円

新築時価格: 2,500万円

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ダイアパレス横濱富岡売買履歴

2019/10
成約2,100万円31万円/m²
- 66.14m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
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2017/09
成約2,050万円33万円/m²
- 61.40m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
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2014/07
成約1,670万円27万円/m²
- 60.50m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
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2010/02
成約2,100万円33万円/m²
- 63.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
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2008/01
成約1,980万円32万円/m²
- 60.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
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2007/11
成約2,100万円34万円/m²
- 60.50m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
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2001/11
新築2,900万円47万円/m²
- 61.40m²
- 2LDK
- 6階
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2001/11
新築2,580万円42万円/m²
- 60.50m²
- 3LDK
- 6階
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,500万円15万円/m²
- 99.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ランドコム横濱富岡
2025/06
成約1,790万円26万円/m²
- 66.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ランドコム横濱富岡
2025/06
成約4,270万円56万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
サングレイス新杉田
オススメ
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2025/05
成約2,300万円22万円/m²
- 102.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ランドコム横濱富岡
2025/03
成約1,500万円18万円/m²
- 80.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ランドコム横濱富岡
2024/11
成約3,680万円43万円/m²
- 85.16m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築18年
ベルグ・グランデ横浜ベイパーク
2024/11
成約4,290万円60万円/m²
- 70.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
サングレイス新杉田
2023/12
成約2,300万円32万円/m²
- 70.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
サングレイス新杉田
2023/05
成約3,190万円46万円/m²
- 68.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ベルグ・グランデ横浜ベイパーク
2022/12
成約2,020万円26万円/m²
- 75.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
サングレイスパセオ・デラルス(新杉田)

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,500万円	15万円/m²	1階	99.21m²	3LDK	ランドコム横濱富岡	築24年
2025/06	成約1,790万円	26万円/m²	2階	66.78m²	3LDK	ランドコム横濱富岡	築24年
2025/06	成約4,270万円	56万円/m²	3階	75.65m²	3LDK	サングレイス新杉田	築24年
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2025/05	成約2,300万円	22万円/m²	6階	102.15m²	3LDK	ランドコム横濱富岡	築24年
2025/03	成約1,500万円	18万円/m²	3階	80.33m²	3LDK	ランドコム横濱富岡	築23年
2024/11	成約3,680万円	43万円/m²	4階	85.16m²	4SLDK	ベルグ・グランデ横浜ベイパーク	築18年
2024/11	成約4,290万円	60万円/m²	2階	70.53m²	3LDK	サングレイス新杉田	築24年
2023/12	成約2,300万円	32万円/m²	2階	70.53m²	3LDK	サングレイス新杉田	築23年
2023/05	成約3,190万円	46万円/m²	4階	68.36m²	3LDK	ベルグ・グランデ横浜ベイパーク	築16年
2022/12	成約2,020万円	26万円/m²	1階	75.75m²	3LDK	サングレイスパセオ・デラルス(新杉田)	築21年

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ダイアパレス横濱富岡資産性スコア

3.18

ダイアパレス横濱富岡の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス横濱富岡居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス横濱富岡新築時価格からの騰落率

3LDK
63.67m²

新築騰落率

76%築24年

新築時価格

2,720万円-640万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス横濱富岡価格推移と将来予測

3LDK
63.67m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,080万円
12万円前年比

参考相場価格

2,080万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 32.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.7万円/m²

想定売買価格

ダイアパレス横濱富岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス横濱富岡マンションの口コミ・評判(244件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
京急富岡
京急富岡駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価62万円と、前年より3%上昇しています。直近3年間でも7%程度上昇しており、資産価値は安定している印象です。
自然環境
3
南部市場
駅の近くには海があり、潮風を感じながら散歩できるのが気持ちいいです。ただし、海風が強い日は買い物したものが傷みやすいので注意が必要です。

口コミをもっと見る（209件）

横浜市金沢区の口コミ

医療・福祉
4
金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
地域コミュニティ
4
駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,180万円

日榮ハイム富岡

2LDK
58.28m²

京急本線「京急富岡」徒歩17分

ダイアパレス横濱富岡マンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。

ダイアパレス横濱富岡詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス横濱富岡
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20
アクセス	京浜急行本線「京急富岡」徒歩13分金沢シーサイドライン「南部市場」徒歩17分金沢シーサイドライン「並木北」徒歩19分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜66.14㎡
新築時価格	2460万円〜2890万円
参考相場価格	2LDK：2153万円〜（61m²〜） 3LDK：1956万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	106万円/坪〜117万円/坪
想定賃料	11.5万円〜13.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	とみおかスマイル保育園（認可）他保育園を見る
学区	富岡小学校富岡東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイヤ管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス横濱富岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急富岡駅平均
2LDK	61.4m²	2,174万円	2,497万円
3LDK	60.5m²	2,036万円	3,449万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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富岡東
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/07	成約1,670万円	27万円/m²	3階	60.50m²	2SLDK	築12年
2010/02	成約2,100万円	33万円/m²	1階	63.37m²	3LDK	築8年
2008/01	成約1,980万円	32万円/m²	5階	60.50m²	3LDK	築6年
2007/11	成約2,100万円	34万円/m²	5階	60.50m²	2SLDK	築5年
2001/11	新築2,900万円	47万円/m²	6階	61.40m²	2LDK	--
2001/11	新築2,580万円	42万円/m²	6階	60.50m²	3LDK	--

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