488万円〜550万円
坪単価106万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ新杉田壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
クリオ新杉田壱番館部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.49m² | 西 |
| 106 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | - |
| 107 | 532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 202 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 207 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.49m² | 西 |
| 208 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 211 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | - |
| 213 | 488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.72m² | 東 |
| 214 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 東 |
| 301 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 東 |
| 306 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 307 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 310 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.49m² | - |
| 313 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 東 |
| 403 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | - |
| 409 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 東 |
| 410 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 東 |
| 411 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 東 |
| 502 | 550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | - |
| 506 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 508 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 510 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.49m²
- 西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.72m²
- 東
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214
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クリオ新杉田壱番館資産性スコア
2.80
クリオ新杉田壱番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ新杉田壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ新杉田壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
531万円7万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
クリオ新杉田壱番館104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ新杉田壱番館マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3シーサイドラインやタクシー乗り場も利用でき、横浜駅など主要駅にも近い
共用部分
4RC造の分譲マンションで防音性が高く、隣や上階の音はほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新杉田
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ新杉田壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
クリオ新杉田壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ新杉田壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目19-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.72㎡〜16.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ新杉田壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.49m² | 542万円 | 997万円 |
| 1K | 16.49m² | 543万円 | 1,343万円 |
クリオ新杉田壱番館売買履歴
- 2023/11
- 成約414万円25万円/m2
- 16.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2022/03
- 成約430万円25万円/m2
- 16.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2018/12
- 成約400万円24万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2018/09
- 成約380万円23万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約360万円21万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2017/10
- 成約510万円30万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2017/01
- 成約440万円26万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- --
- 当時築23年
- 2016/11
- 成約400万円24万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2016/11
- 成約300万円18万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2015/10
- 成約260万円15万円/m2
- 16.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約414万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.49m² | 1R | 築30年 |
| 2022/03 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.57m² | 1K | 築28年 |
| 2018/12 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.49m² | 1K | 築25年 |
| 2018/09 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 4階 | 16.49m² | 1K | 築24年 |
| 2018/09 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.49m² | 1K | 築24年 |
| 2017/10 | 成約510万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.49m² | 1K | 築23年 |
| 2017/01 | 成約440万円 | 26万円/m2 | -- | 16.49m² | 1K | 築23年 |
| 2016/11 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.49m² | 1K | 築22年 |
| 2016/11 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 16.49m² | 1K | 築22年 |
| 2015/10 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 3階 | 16.49m² | 1K | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,070万円26万円/m2
- 40.15m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- コムーネ富岡
- 2024/12
- 成約2,680万円31万円/m2
- 84.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アプロアメニティ富岡弐番館
- 2024/08
- 成約1,680万円23万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- サングレイスヒルズ富岡東
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/11
- 成約2,670万円29万円/m2
- 90.76m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築31年
- ベルヴィル杉田 III
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,070万円 | 26万円/m2 | 3階 | 40.15m² | 2DK | コムーネ富岡 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.63m² | 3LDK | アプロアメニティ富岡弐番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | サングレイスヒルズ富岡東 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | ウインベルコーラス新杉田 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,008万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3DK | エンゼルハイム新杉田 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約410万円 | 23万円/m2 | 2階 | 17.52m² | 1R | トーク能見台 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約2,670万円 | 29万円/m2 | 10階 | 90.76m² | 2SLDK | ベルヴィル杉田 III | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,230万円 | 22万円/m2 | 12階 | 53.48m² | 3DK | ライオンズマンション能見台 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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