ドリームハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドリームハイム2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 2DK | 40.59m² 南西 |
| 104 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 2DK | 40.59m² - |
| 202 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 2DK | 40.29m² 南東 |
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 2DK | 40.29m² 南西 |
| 301 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 2DK | 40.59m² 南西 |
| 302 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.6% | 2DK | 40.29m² 南西 |
| 303 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 2K | 36.35m² - |
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
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- 6.6%
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- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメドリームハイム2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第12 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.14m² | 3LDK | 金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1,370万円 | 26万円/m² | 4階 | 51.73m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第11 | 築34年 |
| オススメ | ドリームハイム2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 4階 | 74.65m² | 3LDK | グランベル湘南八景 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約470万円 | 24万円/m² | 4階 | 19.50m² | 1K | ライオンズマンション金沢八景第8 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 61.09m² | 2SLDK | ライオンズマンション金沢八景第10A館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション金沢八景第12 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約490万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.98m² | 1K | ライオンズマンション金沢八景第8 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 29万円/m² | 3階 | 17.13m² | 1K | ヴランニュー金沢八景 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約490万円 | 26万円/m² | 3階 | 18.28m² | 1K | ヴランニュー金沢八景 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリームハイム2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,273万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハイム2マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4六浦
六浦駅周辺の地価は2025年時点で平均14万6166円/m2、坪単価48万3195円/坪で、前年から+0.89％の上昇となっています。近年は緩やかな上昇傾向が続いています。
交通の利便性
4金沢八景
シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドリームハイム2マンション概要
ドリームハイム2は京浜急行逗子線六浦駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドリームハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.35㎡〜40.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドリームハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.35m² | 1,152万円 | 754万円 |
| 2DK | 40.44m² | 1,272万円 | 1,087万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.69m²