号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,752万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	66.69m²	-
302	3,948万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.49m²	-
303	3,966万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	70.46m²	-
304	4,230万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.28m²	-
305	3,968万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.49m²	-
306	4,571万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	81.34m²	-
307	3,424万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	60.89m²	-
308	3,939万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.09m²	-
309	3,952万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.33m²	-
310	3,955万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	70.41m²	-
311	3,995万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	71.09m²	-
312	3,857万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	68.94m²	-

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301

参考相場価格: 3,752万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
66.69m²
-

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302

参考相場価格: 3,948万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.49m²
-

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303

参考相場価格: 3,966万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
70.46m²
-

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304

参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
75.28m²
-

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305

参考相場価格: 3,968万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.49m²
-

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306

参考相場価格: 4,571万円

新築時価格: 3,940万円

4LDK
81.34m²
-

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307

参考相場価格: 3,424万円

新築時価格: 2,470万円

2LDK
60.89m²
-

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308

参考相場価格: 3,939万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
70.09m²
-

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309

参考相場価格: 3,952万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
70.33m²
-

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310

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
70.41m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【D’レスティア金沢八景アクオ】4,280万円 | 3LDK | 70.46m² | 5階/7階建（ノムコム）

D’レスティア金沢八景アクオ販売中・賃貸の物件（5件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（5件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

D’レスティア金沢八景アクオ資産性スコア

3.60

D’レスティア金沢八景アクオの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’レスティア金沢八景アクオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア金沢八景アクオ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D’レスティア金沢八景アクオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア金沢八景アクオ新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
66.69m²

新築騰落率

137%築22年

新築時価格

2,730万円+1,022万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア金沢八景アクオ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
66.69m²

301の参考相場価格 2025/9: 3,752万円
20万円前年比

参考相場価格

3,752万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 56.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

D’レスティア金沢八景アクオ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア金沢八景アクオマンションの口コミ・評判(289件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
京急本線の金沢八景駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地。
お部屋
4
壁がとても厚く隣の部屋の音は気にならない。上下の騒音についてもお子さんがいらっしゃっても音はあまり気にならない。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
金沢八景
5
買い物施設や病院が多く、生活に困ることはほとんどありません。
教育環境
六浦
4
関東学院六浦中学校は毎朝の礼拝や聖書の授業があり、ボランティア活動も盛んです。文化祭や地域清掃など、学習以外の活動も充実しています。

口コミをもっと見る（239件）

横浜市金沢区の口コミ

防災・安全性
3
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
5
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

D’レスティア金沢八景アクオ

3LDK
70.46m²

京急本線「金沢八景」徒歩8分

D’レスティア金沢八景アクオマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線金沢八景駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。昭和60年に建設されて以来、地元の住民の生活に根差し続け親しまれるショッピングセンター、サンビーチ追浜近くのマンションです。食料品や衣料雑貨、ドラッグストアや100円ショップ等様々なショップが揃い、日々の買い物は館内でほぼ間に合います。市民サービスセンターや病院が併設されているのも便利です。

D’レスティア金沢八景アクオ詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア金沢八景アクオ
住所	神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18
アクセス	京浜急行本線「金沢八景」徒歩9分京浜急行逗子線「六浦」徒歩15分金沢シーサイドライン「野島公園」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.89㎡〜81.34㎡
新築時価格	2350万円〜4180万円
参考相場価格	2LDK：3285万円〜（60m²〜） 3LDK：3630万円〜（66m²〜） 4LDK：4472万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆめ和柳町ほいくえん（認可）他保育園を見る
学区	六浦小学校六浦中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア金沢八景アクオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	金沢八景駅平均
2LDK	60.89m²	3,361万円	2,886万円
3LDK	70.41m²	3,883万円	3,885万円
4LDK	81.34m²	4,487万円	4,080万円

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D’レスティア金沢八景アクオ売買履歴

2016/04
売出価格
2,570万円〜2,930万円126〜143万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2016/10
売出価格
2,580万円〜2,940万円121〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
2021/09
売出価格
3,698万円〜4,058万円150〜165万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年

D’レスティア金沢八景アクオの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
2,397万円〜2,757万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
パティオ金沢南現在築23年
2022/09
売出価格
1,900万円〜2,260万円84〜99万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
パティオ金沢南現在築23年
2018/04
売出価格
1,130万円〜1,330万円57〜67万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
金沢八景西パーク・ホームズ参番館現在築25年