ナイスアーバン金沢八景シーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン金沢八景シーサイド部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 102 | 2,739万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 103 | 2,682万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 104 | 3,224万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 76.17m² | - |
| 201 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 202 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 203 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 204 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 76.17m² | - |
| 301 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 302 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 303 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 304 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 401 | 3,165万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 402 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 403 | 3,478万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 501 | 3,185万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 502 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 503 | 3,414万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 78.12m² | - |
| 601 | 4,299万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 98.33m² | - |
| 602 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 63.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 4LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 63.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン金沢八景シーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン金沢八景シーサイド資産性スコア
3.10
ナイスアーバン金沢八景シーサイドの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン金沢八景シーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン金沢八景シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,062万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン金沢八景シーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン金沢八景シーサイドマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
野島公園
4駅前にコンビニがあるので、学校帰りにちょっとした買い物ができて便利です。ATMもあるので、急な用事にも対応できます。
買い物・生活利便性
海の公園南口
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りないかもしれません。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン金沢八景シーサイドマンション概要
ナイスアーバン金沢八景シーサイドは金沢シーサイドライン野島公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
ナイスアーバン金沢八景シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン金沢八景シーサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.74㎡〜98.33㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン金沢八景シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.13m² | 2,807万円 | 3,877万円 |
| 4LDK | 76.17m² | 3,224万円 | 3,999万円 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円101〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,139万円〜2,499万円111〜130万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/01
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円110〜125万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円99〜116万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
日神パレステージ金沢八景現在築22年 - 2018/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円117〜132万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
日神パレステージ金沢八景現在築22年 - 2018/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円112〜127万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
日神パレステージ金沢八景現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション金沢文庫第2
2,780万円- 3LDK
- 56.10m²
- 4階/7階建