※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 102 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 103 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 104 | 3,169万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 76.17m² | - |
| 201 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 202 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 204 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 76.17m² | - |
| 301 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 302 | 2,760万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 303 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 304 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 401 | 3,115万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 402 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 403 | 3,450万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 501 | 3,149万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 72.45m² | - |
| 502 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 503 | 3,359万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 78.12m² | - |
| 601 | 4,123万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 98.33m² | - |
| 602 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約2,870万円 | 35万円/m² | 6階 | 81.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約2,259万円 | 35万円/m² | 2階 | 63.74m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2000/08 | 新築4,900万円 | 59万円/m² | 6階 | 81.80m² | 4LDK | -- |
| 2000/08 | 新築5,200万円 | 52万円/m² | 6階 | 98.33m² | 4LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,240万円 | 54万円/m² | 5階 | 78.12m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,350万円 | 32万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | パレステージ金沢八景 | 築19年 |
| 2018/07 | 成約2,920万円 | 36万円/m² | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 日神パレステージ金沢八景 | 築15年 |
| 2018/03 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 2階 | 78.47m² | 3LDK | パレステージ金沢八景 | 築15年 |
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| 2016/06 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 73.46m² | 3LDK | パレステージ金沢八景 | 築13年 |
| 2012/03 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 5階 | 73.46m² | 3LDK | 日神パレステージ金沢八景 | 築9年 |
| 2012/01 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 5階 | 73.46m² | 3LDK | パレステージ金沢八景 | 築8年 |
| 2009/10 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 78.47m² | 3LDK | パレステージ金沢八景 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
78%築25年新築時価格
3,890万円-871万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,019万円112万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
野島公園
野島公園駅の中古マンション価格は直近3年間で3.15%程度上昇しており、神奈川県全体の変動と同程度の水準です。
買い物・生活利便性
海の公園南口
駅周辺は公園が多くて自然が豊かですが、近くにコンビニがなく買い物には少し不便に感じます。
子育て環境
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
防災・安全性
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 四方を海に囲まれている野島公園に近いマンションです。平潟湾に浮かぶ小さな島に存在し、展望台からは360度の景色が広がり、晴れた日には房総半島や富士山なども望めます。また、春には桜の花見が可能な他、バーベキュー場やキャンプ場が存在する点も魅力です。
| 建物名 | ナイスアーバン金沢八景シーサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(20部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.74㎡〜98.33㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.13m² | 2,686万円 | 3,605万円 |
| 4LDK | 76.17m² | 3,169万円 | 3,718万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。