1,214万円〜2,641万円
坪単価122万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月02日
サニークレスト湘南八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
サニークレスト湘南八景部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.32m² | 南 |
| 305 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 西 |
| 3階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 32.70m² | - |
| 403 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.55m² | 南 |
| 411 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 32.70m² | 西 |
| 512 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | 西 |
| 605 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 6階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | - |
206
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.32m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 32.70m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
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411
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 32.70m²
- 西
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512
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
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- 57.42m²
- 西
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- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サニークレスト湘南八景販売中・賃貸の物件（0件）
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サニークレスト湘南八景資産性スコア
2.74
サニークレスト湘南八景の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニークレスト湘南八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレスト湘南八景価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円44万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
サニークレスト湘南八景206の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレスト湘南八景マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
金沢八景
4シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。
地域コミュニティ
六浦
3駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境が魅力ですが、地域のイベントや交流の機会は少なめに感じます。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニークレスト湘南八景マンション概要
京浜急行本線金沢八景駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニークレスト湘南八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレスト湘南八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニークレスト湘南八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.87m² | 2,246万円 | 2,775万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 2,345万円 | 3,899万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円62〜71万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サニークレスト湘南八景3現在築35年 - 2017/09
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円62〜72万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サニークレスト湘南八景I現在築38年 - 2017/02
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円44〜53万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
サニークレスト湘南八景3現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン朝比奈
2,180万円- 3LDK
- 78.44m²
- 4階/5階建