三信テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
三信テラス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
204
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.51m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.51m²
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三信テラス資産性スコア
3.05
三信テラスの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三信テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三信テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円71万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
三信テラス204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三信テラスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
六浦
5六浦駅は落ち着いた雰囲気で、居酒屋が少ないため酔っ払いに会うこともなく、治安面でも安心して子育てできる環境だと思います。
地域コミュニティ
金沢八景
4駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が暮らしやすい環境だと感じます。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三信テラスマンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でPC造り、2階建てのマンションです。
三信テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三信テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目48-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜63.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三信テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.51m² | 2,707万円 | 3,396万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/03
- 2019/12
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 4階 | 74.00m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約1,050万円 | 11万円/m2 | 5階 | 91.94m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築50年 |
| 2024/08 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 2階 | 73.57m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築49年 |
| 2023/05 | 成約750万円 | 8万円/m2 | 5階 | 91.94m² | 4LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築48年 |
| 2023/05 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 2階 | 73.57m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築48年 |
| 2023/01 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築48年 |
| 2022/06 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 4階 | 73.57m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツC棟 | 築47年 |
| 2022/03 | 成約660万円 | 7万円/m2 | 5階 | 91.94m² | 4LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築47年 |
| 2019/12 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 2階 | 73.57m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツC棟 | 築45年 |
| 2019/04 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 73.57m² | 3LDK | 金沢八景クローバーハイツA棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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