ツインハイツ能見台2
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩2分・築33年
2026年05月25日
ツインハイツ能見台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ツインハイツ能見台2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 65.42m² 南 |
| 102 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 65.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 65.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 65.42m²
- 南
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- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街D棟 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 7階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.95m² | 3LDK | サングレイスヒルズ能見台 | 築28年 |
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| 2025/12 | 成約3,400万円 | 28万円/m² | 5階 | 118.08m² | 4SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 9階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街A棟 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 27万円/m² | 13階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街D棟 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,490万円 | 35万円/m² | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインハイツ能見台2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインハイツ能見台2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインハイツ能見台2マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5金沢文庫
金沢文庫駅周辺には学習塾が多く、駅から近いので子供の通塾も安心です。治安も良く、夜でも明るいので送り迎えも不安がありません。
防災・安全性
4金沢文庫
基本的に住宅街なので夜は静かで人通りも少なく、駅前の商店街も早く閉まるため、遅い時間まで騒がしいことがなく治安は比較的良いです。
横浜市金沢区の口コミ
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ツインハイツ能見台2マンション概要
京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩2分の距離にあるツインハイツ能見台2、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 様々な生き物の様子を見学できる横浜市立金沢動物園に近いマンションです。草食動物を中心に様々な種類の生き物が飼育されており、生息地を把握しながら見学できます。また、動物との触れ合いが可能な広場も存在し、おやつをあげるイベントも行われています。
ツインハイツ能見台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインハイツ能見台2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 65.42㎡〜65.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインハイツ能見台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.42m² | 2,444万円 | 3,390万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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