2,740万円〜3,995万円
坪単価 117万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 15万円〜21.2万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
コスモシティ能見台 七番館・八番館
横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス11分後 徒歩1分・築24年
2,740万円〜3,995万円
坪単価 117万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 15万円〜21.2万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモシティ能見台 七番館・八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモシティ能見台 七番館・八番館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 180部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18.8万円/月 6.6% | 4LDK | 95.93m² - |
| 202 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.7万円/月 6.5% | 3LDK | 85.70m² - |
| 203 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17.1万円/月 6.7% | 4LDK | 85.70m² - |
| 204 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.1万円/月 6.7% | 4LDK | 85.70m² - |
| 205 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16万円/月 6.5% | 3LDK | 81.95m² - |
| 206 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 16万円/月 6.5% | 3LDK | 81.95m² - |
| 207 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 16.7万円/月 6.5% | 3LDK | 85.70m² - |
| 208 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.7万円/月 6.5% | 3LDK | 85.70m² - |
| 209 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 6.5% | 3LDK | 81.95m² - |
| 210 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 16万円/月 6.5% | 3LDK | 81.95m² - |
| 211 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 16万円/月 6.5% | 3LDK | 81.95m² - |
| 212 | 3,638万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 19.8万円/月 6.5% | 4LDK | 101.42m² - |
| 213 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 18万円/月 6.6% | 4LDK | 91.25m² - |
| 214 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.3万円/月 6.7% | 3LDK | 76.27m² - |
| 215 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.3万円/月 6.7% | 3LDK | 76.27m² - |
| 216 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15.3万円/月 6.7% | 3LDK | 76.27m² - |
| 217 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 15.3万円/月 6.7% | 3LDK | 76.27m² - |
| 218 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 15.9万円/月 6.5% | 3LDK | 81.32m² - |
| 219 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.9万円/月 6.5% | 3LDK | 81.29m² - |
| 220 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.9万円/月 6.5% | 3LDK | 81.29m² - |
| 221 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.9万円/月 6.5% | 3LDK | 81.29m² - |
| 222 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.9万円/月 6.5% | 3LDK | 81.32m² - |
| 223 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18.7万円/月 6.6% | 4LDK | 95.46m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 95.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 85.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 85.70m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 85.70m²
- -
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 81.95m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- -
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207
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 85.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- 85.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 81.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモシティ能見台 七番館・八番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモシティ能見台 七番館・八番館売買履歴
- 2014/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/10 | 新築3,768万円 | 41万円/m² | 4階 | 91.25m² | 4LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,268万円 | 42万円/m² | 4階 | 101.42m² | 4LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,248万円 | 39万円/m² | 4階 | 81.95m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,268万円 | 39万円/m² | 4階 | 81.95m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,188万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.70m² | 4LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,328万円 | 38万円/m² | 4階 | 85.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコスモシティ能見台 七番館・八番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 9階 | 78.72m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街参番館 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 29万円/m² | 13階 | 95.78m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街壱番館 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2,666万円 | 30万円/m² | 3階 | 88.01m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街参番館 | 築20年 |
| オススメ | コスモシティ能見台 七番館・八番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.95m² | 3LDK | サングレイスヒルズ能見台 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 83.79m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街壱番館 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,630万円 | 40万円/m² | 12階 | 89.52m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街壱番館 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 40万円/m² | 8階 | 88.01m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街参番館 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 41万円/m² | 11階 | 81.95m² | 3LDK | コスモシティ能見台七番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 8階 | 77.05m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.31m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモシティ能見台 七番館・八番館資産性スコア
3.29
コスモシティ能見台 七番館・八番館の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ能見台 七番館・八番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ能見台 七番館・八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,429万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
コスモシティ能見台 七番館・八番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ能見台 七番館・八番館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
教育環境
4能見台
能見台駅周辺は教育施設が多く、子供の学習環境が整っています。部活動や習い事との両立を考える家庭も多いです。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモシティ能見台 七番館・八番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
コスモシティ能見台 七番館・八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ能見台 七番館・八番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.27㎡〜101.42㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜4568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ能見台 七番館・八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.95m² | 3,074万円 | 3,370万円 |
| 4LDK | 93.04m² | 3,411万円 | 3,736万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。