※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,588万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 33.12m² | - |
| 202 | 4,435万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 203 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 204 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 205 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 301 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 302 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 303 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 304 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 305 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 306 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 401 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 402 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 403 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 404 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 405 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 501 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 502 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 503 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 504 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 505 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 506 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 601 | 5,809万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 602 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 603 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 604 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 605 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 606 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 701 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 702 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 703 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 704 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 705 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 706 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 801 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 802 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 803 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 83.85m² | - |
| 804 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 805 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 901 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 902 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 903 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 904 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 905 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1001 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 1003 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 1004 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築13年新築時価格
1,990万円+598万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,588万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅から徒歩2分で周辺の環境も良く、生活に便利な立地だと感じた
アクセス
駅前物件で利便性が非常に良い
地域コミュニティ
金沢八景
駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が暮らしやすい環境だと感じます。
教育環境
野島公園
駅前にコンビニがあるので、学校帰りにちょっとした買い物ができて便利です。ATMもあるので、急な用事にも対応できます。
医療・福祉
金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
防災・安全性
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ金沢八景は京浜急行本線金沢八景駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
| 建物名 | ブランズ金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.12m² | 2,588万円 | 1,642万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 4,435万円 | 2,875万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 5,580万円 | 3,861万円 |
| 4LDK | 82.7m² | 6,608万円 | 4,050万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 72万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 成約3,850万円 | 69万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,880万円 | 69万円/m2 | 7階 | 55.75m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,570万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約4,060万円 | 57万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/04 | 成約4,080万円 | 58万円/m2 | 6階 | 70.16m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/02 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 6階 | 70.10m² | 2LDK | 築1年 |
| 2012/06 | 新築4,710万円 | 67万円/m2 | 10階 | 70.10m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 74万円/m2 | 4階 | 71.18m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,890万円 | 68万円/m2 | 8階 | 71.18m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,550万円 | 63万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 6階 | 71.18m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築3年 |
| 2018/10 | 成約4,620万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築2年 |
| 2017/09 | 成約4,560万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。