号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,587万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	33.12m²	-
202	4,404万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	57.74m²	-
203	5,352万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.16m²	-
204	5,346万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.10m²	-
205	4,272万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	55.75m²	-
301	5,679万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	74.58m²	-
302	5,403万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.85m²	-
303	5,962万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.39m²	-
304	5,350万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.16m²	-
305	5,344万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.10m²	-
306	4,271万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	55.75m²	-
401	5,674万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	74.58m²	-
402	5,399万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.85m²	-
403	5,960万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	78.39m²	-
404	5,346万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.16m²	-
405	5,340万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.10m²	-
406	4,269万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	55.75m²	-
501	5,708万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	74.58m²	-
502	5,428万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.85m²	-
503	5,995万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	78.39m²	-
504	5,376万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.16m²	-
505	5,370万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.10m²	-
506	4,287万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	55.75m²	-
601	5,741万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.58m²	-
602	5,458万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.85m²	-
603	6,030万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	78.39m²	-
604	5,407万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.16m²	-
605	5,400万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.10m²	-
606	4,310万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	55.75m²	-
701	5,830万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	74.58m²	-
702	4,515万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	57.74m²	-
703	6,014万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	76.82m²	-
704	5,490万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.16m²	-
705	5,483万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	70.10m²	-
706	4,374万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	55.75m²	-
801	5,900万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	74.58m²	-
802	6,481万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	81.54m²	-
803	6,670万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	83.85m²	-
804	5,551万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.10m²	-
805	4,432万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	55.75m²	-
901	5,958万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	74.58m²	-
902	5,167万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	64.48m²	-
903	5,275万円	価格を確認する	4,480万円	2LDK	65.81m²	-
904	5,606万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.10m²	-
905	4,474万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	55.75m²	-
1001	5,995万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	74.58m²	-
1003	5,639万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	70.10m²	-
1004	4,499万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	55.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

AI推定価格: 2,587万円

新築時価格: 1,990万円

1DK
33.12m²
-

高精度な査定価格を確認する

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AI推定価格: 4,404万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
57.74m²
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203

AI推定価格: 5,352万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.16m²
-

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AI推定価格: 5,346万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.10m²
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AI推定価格: 4,272万円

新築時価格: 3,030万円

2LDK
55.75m²
-

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301

AI推定価格: 5,679万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
74.58m²
-

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302

AI推定価格: 5,403万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
70.85m²
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303

AI推定価格: 5,962万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.39m²
-

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304

AI推定価格: 5,350万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.16m²
-

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305

AI推定価格: 5,344万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.10m²
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ金沢八景資産性スコア

4.21

上位15%

ブランズ金沢八景の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ブランズ金沢八景の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ金沢八景居住エリアの評価

ブランズ金沢八景の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ金沢八景新築時価格からの騰落率

1DK
33.12m²

新築騰落率

130%築12年

新築時価格

1,990万円+597万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ブランズ金沢八景価格推移と将来予測

1DK
33.12m²

201のAI推定価格 2025/5: 2,587万円
53万円前年比

AI推定価格

2,587万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 78.1万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

ブランズ金沢八景201の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ金沢八景口コミ(15件)

周辺環境
4
役所が集中していて便利で海も近くレジャースポットが身近
お部屋
4
やや高いが部屋が広くて綺麗
周辺環境
4
道路は混雑しにくく住みやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

レイディアントシティ横濱

3LDK
76.11m²

京急本線「金沢文庫駅」バス8分　徒歩1分

ブランズ金沢八景マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線金沢八景駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズ金沢八景詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ金沢八景
住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5
アクセス	京浜急行本線「金沢八景」徒歩2分金沢シーサイドライン「野島公園」徒歩21分金沢シーサイドライン「海の公園南口」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.12㎡〜83.85㎡
新築時価格	1990万円〜5680万円
AI推定価格	1DK：2587万円〜（33m²〜） 2LDK：4269万円〜（55m²〜） 3LDK：5340万円〜（70m²〜） 4LDK：6481万円〜（81m²〜）
AI推定価格の坪単価	251万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	金沢八景YMCA保育園（認可）他保育園を見る
学区	六浦小学校六浦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ金沢八景間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	金沢八景駅平均
1DK	33.12m²	2,587万円	1,816万円
2LDK	55.75m²	4,404万円	3,002万円
3LDK	70.85m²	5,520万円	3,899万円
4LDK	82.7m²	6,575万円	4,137万円

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ブランズ金沢八景売買履歴

2019/12
売出価格
3,620万円〜3,980万円215〜236万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
2020/02
売出価格
3,640万円〜4,000万円216〜237万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
2023/11
売出価格
5,380万円〜5,780万円271〜291万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,140万円〜5,540万円239〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築9年
2024/03
売出価格
4,670万円〜5,030万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築9年
2022/09
売出価格
4,410万円〜4,770万円204〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築9年