ブランズ金沢八景

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩2分・築13年

4.16上位15%
2,588万円〜6,700万円
坪単価254万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ブランズ金沢八景

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩2分・築13年

2,588万円〜6,700万円
254万円/坪〜269万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年10月21日

ブランズ金沢八景部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,588万円価格を確認する1,990万円1DK33.12-
2024,435万円価格を確認する2,880万円2LDK57.74-
2035,408万円価格を確認する3,490万円3LDK70.16-
2045,402万円価格を確認する3,590万円3LDK70.10-
2054,297万円価格を確認する3,030万円2LDK55.75-
3015,764万円価格を確認する3,680万円3LDK74.58-
3025,480万円価格を確認する3,550万円3LDK70.85-
3036,035万円価格を確認する4,180万円3LDK78.39-
3045,429万円価格を確認する3,590万円3LDK70.16-
3055,423万円価格を確認する3,680万円3LDK70.10-
3064,310万円価格を確認する3,090万円2LDK55.75-
4015,757万円価格を確認する3,750万円3LDK74.58-
4025,473万円価格を確認する3,590万円3LDK70.85-
4036,029万円価格を確認する4,270万円3LDK78.39-
4045,423万円価格を確認する3,660万円3LDK70.16-
4055,416万円価格を確認する3,750万円3LDK70.10-
4064,306万円価格を確認する3,140万円2LDK55.75-
5015,767万円価格を確認する3,840万円3LDK74.58-
5025,483万円価格を確認する3,640万円3LDK70.85-
5036,037万円価格を確認する4,420万円3LDK78.39-
5045,432万円価格を確認する3,730万円3LDK70.16-
5055,426万円価格を確認する3,790万円3LDK70.10-
5064,314万円価格を確認する3,180万円2LDK55.75-
6015,809万円価格を確認する3,890万円3LDK74.58-
6025,522万円価格を確認する3,680万円3LDK70.85-
6036,082万円価格を確認する4,570万円3LDK78.39-
6045,471万円価格を確認する3,980万円3LDK70.16-
6055,465万円価格を確認する4,030万円3LDK70.10-
6064,347万円価格を確認する3,290万円2LDK55.75-
7015,893万円価格を確認する3,990万円3LDK74.58-
7024,563万円価格を確認する3,060万円2LDK57.74-
7036,061万円価格を確認する4,660万円3LDK76.82-
7045,547万円価格を確認する4,250万円3LDK70.16-
7055,541万円価格を確認する4,270万円3LDK70.10-
7064,417万円価格を確認する3,500万円2LDK55.75-
8015,971万円価格を確認する4,070万円3LDK74.58-
8026,517万円価格を確認する5,380万円4LDK81.54-
8036,700万円価格を確認する5,680万円4LDK83.85-
8045,614万円価格を確認する4,580万円3LDK70.10-
8054,475万円価格を確認する3,750万円2LDK55.75-
9016,033万円価格を確認する4,150万円3LDK74.58-
9025,225万円価格を確認する4,280万円2LDK64.48-
9035,339万円価格を確認する4,480万円2LDK65.81-
9045,672万円価格を確認する4,650万円3LDK70.10-
9054,523万円価格を確認する3,820万円2LDK55.75-
10016,059万円価格を確認する4,200万円3LDK74.58-
10035,695万円価格を確認する4,720万円3LDK70.10-
10044,541万円価格を確認する3,890万円2LDK55.75-
201
参考相場価格
2,588万円
新築時価格
1,990万円
  • 1DK
  • 33.12
  • -
202
参考相場価格
4,435万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 57.74
  • -
203
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
204
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
4,297万円
新築時価格
3,030万円
  • 2LDK
  • 55.75
  • -
301
参考相場価格
5,764万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 74.58
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • -
303
参考相場価格
6,035万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.39
  • -
304
参考相場価格
5,429万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
305
参考相場価格
5,423万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ金沢八景利回り・空室率を診断します。

ブランズ金沢八景販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ金沢八景資産性スコア

4.16
上位15%
ブランズ金沢八景の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ金沢八景

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ金沢八景居住エリアの評価

ブランズ金沢八景

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ金沢八景新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築13年

新築時価格

1,990万円+598万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ金沢八景価格推移と将来予測

参考相場価格

2,588万円29万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ金沢八景201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ金沢八景マンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅から徒歩2分で周辺の環境も良く、生活に便利な立地だと感じた

  • アクセス

    5

    駅前物件で利便性が非常に良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    金沢八景

    4

    駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が暮らしやすい環境だと感じます。

  • 教育環境

    野島公園

    4

    駅前にコンビニがあるので、学校帰りにちょっとした買い物ができて便利です。ATMもあるので、急な用事にも対応できます。

横浜市金沢区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ金沢八景マンション概要

ブランズ金沢八景は京浜急行本線金沢八景駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ金沢八景詳細情報

基本情報

建物名ブランズ金沢八景
住所神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)10階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積33.12㎡〜83.85㎡
新築時価格1990万円〜5680万円
参考相場価格
  • 1DK:2588万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:4297万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5402万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6517万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園金沢八景YMCA保育園 (認可)他
保育園を見る
学区六浦小学校
六浦中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ金沢八景間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢八景駅
平均
1DK33.12m²2,588万円1,642万円
2LDK55.75m²4,435万円2,875万円
3LDK70.85m²5,580万円3,861万円
4LDK82.7m²6,608万円4,050万円

ブランズ金沢八景売買履歴

  • 2025/02
    成約2,900万87万円/m2
    • 33.12m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2024/02
    成約2,400万72万円/m2
    • 33.12m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2023/11
    成約5,500万83万円/m2
    • 65.81m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2020/02
    成約3,850万69万円/m2
    • 55.75m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2019/12
    成約3,880万69万円/m2
    • 55.75m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2019/06
    成約4,570万65万円/m2
    • 70.16m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2018/05
    成約4,060万57万円/m2
    • 70.85m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2017/04
    成約4,080万58万円/m2
    • 70.16m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2014/02
    成約3,900万55万円/m2
    • 70.10m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2012/06
    新築4,710万67万円/m2
    • 70.10m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約2,900万87万円/m22階33.12m²1DK築12年
2024/02成約2,400万72万円/m22階33.12m²1DK築11年
2023/11成約5,500万83万円/m29階65.81m²1LDK築11年
2020/02成約3,850万69万円/m24階55.75m²2LDK築7年
2019/12成約3,880万69万円/m27階55.75m²2LDK築7年
2019/06成約4,570万65万円/m27階70.16m²2LDK築6年
2018/05成約4,060万57万円/m26階70.85m²3LDK築5年
2017/04成約4,080万58万円/m26階70.16m²2LDK築4年
2014/02成約3,900万55万円/m26階70.10m²2LDK築1年
2012/06新築4,710万67万円/m210階70.10m²3LDK--
ブランズ金沢八景の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ金沢八景
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約5,270万74万円/m24階71.18m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築8年
2024/03成約4,890万68万円/m28階71.18m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築8年
2022/09成約4,550万63万円/m23階71.61m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築6年
2020/10成約4,340万60万円/m22階71.16m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築4年
2019/07成約4,590万61万円/m22階75.23m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築3年
2019/01成約4,280万60万円/m26階71.18m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築3年
2018/10成約4,620万61万円/m24階75.23m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築2年
2017/09成約4,560万60万円/m22階75.23m²3LDKパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント築1年
ブランズ金沢八景の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ金沢八景
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

瀬戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ金沢八景

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ金沢八景利回り・空室率を診断します。

ブランズ金沢八景の駅、市区町村、学区を知る