3,112万円〜4,133万円
坪単価139万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランマーレ横浜・八景島サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランマーレ横浜・八景島サウスコート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 93.49m² | - |
| 102 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 103 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 82.77m² | - |
| 104 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 105 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 106 | 3,905万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 107 | 4,133万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 97.64m² | - |
| 108 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 94.33m² | - |
| 201 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 202 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 203 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 204 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 205 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 206 | 3,702万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 86.68m² | - |
| 207 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 93.10m² | - |
| 208 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 89.44m² | - |
| 301 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 302 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 303 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 304 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 305 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 3,725万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.68m² | - |
| 307 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 93.10m² | - |
| 308 | 3,846万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 89.44m² | - |
| 401 | 3,876万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 402 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 403 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 404 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 405 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 406 | 3,723万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 86.68m² | - |
| 407 | 4,000万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 4LDK | 93.10m² | - |
| 408 | 3,844万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 89.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 93.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 82.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 82.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 92.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 97.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 94.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランマーレ横浜・八景島サウスコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランマーレ横浜・八景島サウスコート資産性スコア
3.19
グランマーレ横浜・八景島サウスコートの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランマーレ横浜・八景島サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマーレ横浜・八景島サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,964万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランマーレ横浜・八景島サウスコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマーレ横浜・八景島サウスコートマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八景島
4駅のエレベーターは少し狭いですが、バリアフリー対応で移動は問題ありませんでした。駅自体はコンパクトで、必要な設備は揃っている印象です。
交通の利便性
海の公園柴口
5シーサイドラインの駅からすぐに公園に行けるので、アクセスがとても便利です。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランマーレ横浜・八景島サウスコートマンション概要
金沢シーサイドライン八景島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
グランマーレ横浜・八景島サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマーレ横浜・八景島サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.78㎡〜97.64㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランマーレ横浜・八景島サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八景島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.64m² | 3,355万円 | 3,565万円 |
| 4LDK | 90.16m² | 3,877万円 | 4,046万円 |
グランマーレ横浜・八景島サウスコート売買履歴
- 2016/05
- 成約2,680万円34万円/m2
- 76.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/01
- 成約2,570万円32万円/m2
- 78.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/01
- 成約2,600万円35万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2002/05
- 新築4,490万円50万円/m2
- 89.44m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2002/05
- 新築5,000万円53万円/m2
- 93.10m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2002/05
- 新築4,370万円48万円/m2
- 89.44m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2002/05
- 新築4,870万円52万円/m2
- 93.10m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2002/05
- 新築4,100万円45万円/m2
- 89.44m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2002/05
- 新築4,750万円51万円/m2
- 93.10m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2002/05
- 新築4,390万円46万円/m2
- 94.33m²
- 4LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 1階 | 76.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 3階 | 78.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/05 | 新築4,490万円 | 50万円/m2 | 4階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築5,000万円 | 53万円/m2 | 4階 | 93.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,370万円 | 48万円/m2 | 3階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,870万円 | 52万円/m2 | 3階 | 93.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,750万円 | 51万円/m2 | 2階 | 93.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,390万円 | 46万円/m2 | 1階 | 94.33m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 46万円/m2 | 2階 | 85.04m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 6階 | 87.87m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.09m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 50万円/m2 | 6階 | 90.21m² | 2LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 41万円/m2 | 4階 | 90.21m² | 3SLDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 77.05m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.57m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 4階 | 65.73m² | 3LDK | シーリア金沢文庫 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約2,410万円 | 28万円/m2 | 1階 | 83.85m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
柴町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫
3,580万円- 3LDK
- 71.84m²
- 3階/7階建