3,725万円〜6,225万円
坪単価185万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,962万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 802 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 803 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 804 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 805 | 4,766万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 806 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 807 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 808 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 809 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 810 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 811 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 812 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 813 | 6,123万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 103.69m² | - |
| 814 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 815 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 85.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 82.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 66.29m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 69.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス資産性スコア
3.68
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,962万円15万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
屏風浦
4屏風浦駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は21万4500円/m2、坪単価は70万9090円/坪で、前年比もプラスです。
住みやすさ
磯子
2駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスマンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.29㎡〜104.1㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.15m² | 4,462万円 | 4,957万円 |
| 4LDK | 90.21m² | 5,179万円 | 6,019万円 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円139〜155万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円176〜190万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円181〜194万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円202〜223万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ磯子現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円222〜240万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,200万円- 3LDK
- 55.86m²
- 6階/10階建